경상북도 포항시 남구

구룡포읍

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
구룡포읍 하위 지역 (10개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
구룡포리 1억 4,000만 ↓-39.4% - - 7일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
병포리 4,500만 ↑+32.4% - 45만원 7일
매매
중간가 4,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
하정리 - - 75만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
성동리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
구평리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
삼정리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
석병리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 12.35℃
한파 0일
눌태리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
후동리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.68㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일
장길리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 11.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지곡동 4억 4,092만 (1위) 71.5% 15건
효자동 3억 3,450만 (2위) 90.6% 2건
대잠동 2억 6,677만 (3위) 76.8% 24건
상도동 1억 8,400만 (4위) 82.0% 5건
해도동 1억 3,100만 (5위) - 2건
인덕동 8,400만 (6위) - 2건
대도동 7,300만 (7위) - 2건
송도동 5,100만 (8위) - 2건
괴동동 - (9위) - -
동촌동 - (10위) - -
장흥동 - (11위) - -
호동 - (12위) - -
호미곶면 - (13위) - -
청림동 - (14위) - -
일월동 - (15위) - -
오천읍 - (16위) - -
장기면 - (17위) - -
연일읍 - (18위) - -
대송면 - (19위) - -
동해면 - (20위) - -
이동 - (21위) - -
구룡포읍 현재 - (22위) - -
송정동 - (23위) - -
송내동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
해뜨는마을 59.97㎡
7,700만 ▼ -100만
18층 · 2000년 준공
11.25
해뜨는마을 39.87㎡
4,500만 ▲ +1,400만
11층 · 2000년 준공
11.19
선우빌 75.18㎡
1억 4,000만 ▼ -900만
4층 · 2017년 준공
11.03
해뜨는마을 39.87㎡
3,100만 ▼ -300만
5층 · 2000년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

구룡포읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 4건 (50%) 월세·반전세 4건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세69만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.25
포항푸르지오마린시티 84.9826㎡
신규
전세 1억
31층 · 2025년 준공
11.17
포항푸르지오마린시티 84.9826㎡
신규
전세 2억
22층 · 2025년 준공
11.14
포항푸르지오마린시티 84.6348㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 2025년 준공
11.04
포항푸르지오마린시티 84.9826㎡
신규
전세 1억 8,000만
13층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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11.30
포항푸르지오마린시티 84.9826㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
25층 · 2025년 준공
11.29
해뜨는마을 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
16층 · 2000년 준공
11.20
포항푸르지오마린시티 84.6348㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
31층 · 2025년 준공
11.07
포항푸르지오마린시티 84.9826㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
18층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.73℃
평균 최고기온
16.93℃
평균 최저기온
7.52℃
극최고기온
21.50℃
극최저기온
0.60℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.45 m/s
최대 일강수량 8.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 59.50 31.50 0.0280 0.0330
11.25 91.00 49.50 0.0305 0.0280
11.26 70.00 46.00 0.0275 0.0230
11.27 71.00 39.00 0.0185 0.0280
11.28 24.00 11.00 0.0310 0.0130
11.29 56.50 17.50 0.0250 0.0190
11.30 57.50 22.50 0.0285 0.0225
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.61 / 56.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0270 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0217 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.75 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

구룡포읍 · 2025-11

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

구룡포읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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구룡포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0217 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.75 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm