경상북도 포항시 남구 연일읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경상북도 포항시 남구

연일읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

연일읍 하위 지역 (13개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유강리	2억 4,379만 ↓-3.2%	88%	53만원	2일
매매 중간가 2억 4,379만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 1,400만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	오천리	1억 7,038만 ↓-23.0%	87%	45만원	2일
매매 중간가 1억 7,038만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	생지리	1억 22만 ↑+2.1%	83%	44만원	2일
매매 중간가 1억 22만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,825만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	동문리	7,767만 ↑+24.1%	59%	-	2일
매매 중간가 7,767만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	택전리	2,600만 ↓-54.4%	-	-	2일
매매 중간가 2,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	괴정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	중단리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	중명리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	자명리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	인주리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	우복리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	학전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
효자동	3억 8,125만 (1위)	88.4%	12건
지곡동	3억 3,883만 (2위)	79.6%	28건
대잠동	2억 8,578만 (3위)	86.9%	40건
이동	2억 850만 (4위)	83.0%	2건
상도동	1억 5,980만 (5위)	99.8%	6건
해도동	1억 1,406만 (6위)	-	5건
송도동	9,267만 (7위)	-	3건
인덕동	8,950만 (8위)	94.7%	6건
대도동	6,300만 (9위)	95.2%	1건
장흥동	- (10위)	-	-
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
청림동	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍 현재	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면	- (19위)	-	-
구룡포읍	- (20위)	-	-
송정동	- (21위)	-	-
송내동	- (22위)	-	-
괴동동	- (23위)	-	-
동촌동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 23건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

19건 83%

갱신 계약 전체 23건 중

3건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 15건 (65%) 월세·반전세 8건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 1,250만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.0%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

유강코아루1단지 84.993㎡

전세 2억 5,000만

11층 · 2007년 준공

03.22

대림한숲타운1차 84.955㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 1999년 준공

03.20

대우네오빌프리미엄2차 76.8121㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

5층 · 2014년 준공

03.20

영남비취타운2차(178-26) 54.16㎡

신규

전세 5,000만

1층 · 1988년 준공

03.20

유강청구 84.93㎡

신규

전세 1억 7,000만

8층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

영남비취타운2차(178-26) 54.16㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1988년 준공

03.21

대림한숲타운2차 74.19㎡

신규

보증 5,000만 / 월 30만

17층 · 1999년 준공

03.15

유강청구 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

5층 · 2000년 준공

03.10

대우네오빌3차 84.9538㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

1층 · 2006년 준공

03.07

영남비취타운3차(140-1) 59.11㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

4층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.64℃

평균 최고기온

13.46℃

평균 최저기온

1.67℃

극최고기온

24.20℃

극최저기온

-6.40℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.72 m/s

최대 일강수량 30.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.77

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	26.81	12.15	0.0461	0.0099
03.26	18.55	8.90	0.0396	0.0110
03.27	28.58	13.11	0.0212	0.0195
03.28	25.25	15.52	0.0109	0.0277
03.29	103.96	25.21	0.0405	0.0107
03.30	77.86	23.39	0.0366	0.0157
03.31	57.15	20.77	0.0323	0.0127

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.29 / 51.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0365 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대도동	6,300만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	상도동	1억 5,980만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	이동	2억 850만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대잠동	2억 8,578만	1일	환경 양호
5위	지곡동	3억 3,883만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

연일읍 · 2024-03

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연일읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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연일읍 주거 환경 자주 묻는 질문

연일읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연일읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.56 ppm

연일읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

연일읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

연일읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

연일읍

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 03월

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종합 진단 2024년 03월

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