경상북도 포항시 남구 연일읍 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 8.4℃입니다.

경상북도 포항시 남구

연일읍

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

연일읍 하위 지역 (13개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유강리	2억 5,067만 ↓-9.3%	94%	140만원	0일
매매 중간가 2억 5,067만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	오천리	2억 1,367만 ↑+1.8%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 1,367만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	생지리	1억 400만 ↑+37.8%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,457만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	동문리	7,367만 ↑+10.4%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,367만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	택전리	2,600만 ↑+10.6%	-	-	0일
매매 중간가 2,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 23.48℃ 한파 0일
	괴정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 350만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	중단리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	중명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	자명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 23.48℃ 한파 0일
	인주리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	우복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	학전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 23.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	4억 1,858만 (1위)	75.9%	19건
효자동	4억 80만 (2위)	79.8%	7건
대잠동	2억 1,140만 (3위)	87.6%	20건
이동	1억 7,475만 (4위)	-	3건
송도동	1억 5,000만 (5위)	-	1건
상도동	1억 4,450만 (6위)	89.6%	8건
해도동	1억 1,088만 (7위)	-	14건
대도동	8,000만 (8위)	-	1건
청림동	4,400만 (9위)	-	1건
장흥동	- (10위)	-	-
인덕동	- (11위)	-	-
호동	- (12위)	-	-
호미곶면	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍 현재	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면	- (19위)	-	-
구룡포읍	- (20위)	-	-
송정동	- (21위)	-	-
송내동	- (22위)	-	-
괴동동	- (23위)	-	-
동촌동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 17건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

16건 94%

갱신 계약 전체 17건 중

1건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

유강코아루1단지 84.993㎡

신규

전세 2억 2,500만

16층 · 2007년 준공

09.26

대우네오빌1차 59.9668㎡

신규

전세 9,500만

4층 · 2003년 준공

09.21

유강코아루2단지 84.993㎡

신규

전세 2억 4,500만

1층 · 2007년 준공

09.21

유강코아루2단지 84.993㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

1층 · 2007년 준공

종전 2억 4,500만 → ▼ -500만

09.18

유강코아루1단지 84.993㎡

신규

전세 2억 2,000만

8층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

협성해바라기 47.43㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1992년 준공

09.27

형산강변타운 59.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

6층 · 1995년 준공

09.27

미래마을 43.0944㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2001년 준공

09.15

미래마을 38.0542㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

1층 · 2001년 준공

09.13

대림한숲타운1차 84.955㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.11℃

평균 최고기온

27.96℃

평균 최저기온

19.54℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

12.80℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.09

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	21.41	11.50	0.0282	0.0137
09.25	14.49	8.15	0.0126	0.0115
09.26	19.99	9.96	0.0272	0.0136
09.27	23.18	12.48	0.0298	0.0108
09.28	13.71	7.71	0.0284	0.0078
09.29	15.58	9.35	0.0382	0.0104
09.30	25.28	13.09	0.0288	0.0143

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.03 / 18.55 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0301 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청림동	4,400만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대도동	8,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	해도동	1억 1,088만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상도동	1억 4,450만	0일	공기질 최우수
5위	송도동	1억 5,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

연일읍 · 2025-09

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연일읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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연일읍 주거 환경 자주 묻는 질문

연일읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연일읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.47 ppm

연일읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

연일읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

연일읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

연일읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

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종합 진단 2025년 09월

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