경상북도 포항시 남구 오천읍 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 75건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 7.4℃입니다.

경상북도 포항시 남구

오천읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

오천읍 동네별 라벨 2024년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

오천읍 하위 지역 (11개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	원리	2억 2,263만 ↑+5.8%	88%	23만원	0일
매매 중간가 2억 2,263만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,289만 거래량 56건 월세 평균 월세 23만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	구정리	1억 5,288만 ↑+59.8%	76%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,288만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	문덕리	1억 2,154만 ↑+10.8%	77%	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,154만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,611만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	용덕리	5,664만 ↑+39.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 5,664만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	용산리	4,500만 ↓-3.2%	67%	80만원	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 13건 월세 평균 월세 80만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	세계리	4,300만 ↓-12.2%	-	34만원	0일
매매 중간가 4,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	문충리	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	항사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	갈평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일
	진전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 23.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	4억 900만 (1위)	74.6%	15건
효자동	3억 9,810만 (2위)	76.3%	17건
대잠동	3억 1,300만 (3위)	89.5%	20건
이동	2억 7,775만 (4위)	-	2건
상도동	1억 9,100만 (5위)	95.1%	5건
인덕동	1억 700만 (6위)	-	5건
송도동	9,138만 (7위)	53.3%	5건
해도동	8,675만 (8위)	-	4건
대도동	6,313만 (9위)	-	4건
청림동	4,738만 (10위)	-	3건
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
일월동	- (13위)	-	-
오천읍 현재	- (14위)	-	-
장기면	- (15위)	-	-
연일읍	- (16위)	-	-
대송면	- (17위)	-	-
동해면	- (18위)	-	-
구룡포읍	- (19위)	-	-
송정동	- (20위)	-	-
송내동	- (21위)	-	-
괴동동	- (22위)	-	-
동촌동	- (23위)	-	-
장흥동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

오천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 75건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 75건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 148건

신규 계약 64건43%

갱신 계약 75건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 83건 (56%) 월세 65건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

95건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 9.2배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

6만원

보증금 8,424만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 75건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

65건

전체의 44%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 5,031만

13층 · 2015년 준공

종전 1억 4,722만 → ▲ +309만

09.27

포항아이파크 75.9101㎡

신규

전세 1억 9,000만

22층 · 2024년 준공

09.27

준양참마을 84.662㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2001년 준공

09.27

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9868㎡

갱신

전세 1억 5,031만

13층 · 2015년 준공

종전 1억 4,722만 → ▲ +309만

09.26

유니파크4차 81.69㎡

신규

전세 8,000만

3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

제일무궁화타운 63.3㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

2층 · 1993년 준공

09.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 8,284만 / 월 6만

4층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +170만

09.30

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 8,424만 / 월 6만

1층 · 2014년 준공

09.30

포항아이파크 84.5134㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

26층 · 2024년 준공

09.27

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 8,284만 / 월 6만

1층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +170만

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 121.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.44℃

평균 최고기온

27.78℃

평균 최저기온

20.43℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

13.80℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 121.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	28.90	11.27	0.0285	0.0165
09.25	29.23	12.41	0.0240	0.0148
09.26	28.88	13.47	0.0265	0.0132
09.27	28.61	13.50	0.0313	0.0149
09.28	29.30	13.52	0.0354	0.0165
09.29	26.54	12.43	0.0411	0.0116
09.30	27.65	11.93	0.0300	0.0154

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.93 / 24.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청림동	4,738만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대도동	6,313만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	해도동	8,675만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	송도동	9,138만	0일	공기질 최우수
5위	인덕동	1억 700만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

오천읍 · 2024-09

실거주 관점

PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

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오천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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오천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.47 ppm

오천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 75건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

오천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 121.00mm

오천읍

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부동산 시장 동향 2024년 09월

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