경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 74건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,118만

전체 평균

평균 월세

13만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 27.0%

갱신 계약

52건

전체 대비 70.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

41건 · 8,398만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 13만

중소형 55% 중형 45%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,058만 · 45건

부영사랑으로2차

평균 9,828만 · 16건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 3,792만 · 6건

힐스테이트포항

평균 2,500만 · 6건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 2,158만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	10층	1억 2,900만	2만	▲ +100.0% 전 1만	갱신	25.07~28.07	10년
2	04.30	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
3	04.30	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	6층	8,200만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.06~26.06	18년
4	04.29	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	11층	1억 4,500만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	25.06~28.06	10년
5	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.05~26.05	12년
6	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
7	04.29	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.05~26.05	18년
8	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	12년
9	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	12년
10	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
11	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
12	04.28	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	84.96㎡ / 26평	17층	2,000만	105만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	04.25	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	5층	1억 4,600만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	25.06~28.06	10년
14	04.25	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	11층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	18년
15	04.24	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.05~26.05	11년
16	04.24	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	-	신규	25.05~26.05	12년
17	04.24	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.04	3년
18	04.23	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	12년
19	04.23	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	12년
20	04.23	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
21	04.23	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
22	04.22	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	12층	1억 4,500만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	25.08~28.07	10년
23	04.22	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	18년
24	04.22	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	18년
25	04.22	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.04~26.04	18년
26	04.22	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	-	신규	25.05~26.05	12년
27	04.21	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	-	신규	25.05~26.05	12년
28	04.18	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	3층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	18년
29	04.18	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	1층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	3년
30	04.16	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	10층	1억 4,700만	3만	-	신규	25.05~27.05	10년

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