경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,592만

전체 평균

평균 월세

12만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 13.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 83.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 8,330만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 893만

중소형 51% 중형 49%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,089만 · 30건

부영사랑으로2차

평균 9,722만 · 18건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 3,167만 · 13건

힐스테이트포항

평균 3,000만 · 5건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 8,841만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.07~29.07	10년
2	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	3층	1억 1,400만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신 갱신권	26.06~29.06	10년
3	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
4	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
5	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
6	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	9,942만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~27.06	18년
7	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
8	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
9	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.05~27.05	18년
10	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	3만	-	갱신	26.07~28.06	10년
11	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.08~28.07	10년
12	04.29	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
13	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.07~27.07	12년
14	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
15	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
16	04.27	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	3층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.06~29.06	10년
17	04.27	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	1층	4,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	3년
18	04.26	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.06~27.09	3년
19	04.24	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	10층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
20	04.24	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
21	04.24	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	04.23	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
23	04.22	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
24	04.22	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	18년
25	04.22	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	8,200만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	18년
26	04.21	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	9층	1억 3,800만	4만	-	신규	26.07~29.06	10년
27	04.21	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.07~29.07	10년
28	04.21	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
29	04.21	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 962만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.05~27.05	18년
30	04.20	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	7층	1억 4,500만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	26.07~28.07	10년

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