경상북도 포항시 남구 동해면 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.1㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.5%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 동해면 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

경상북도 포항시 남구

동해면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

동해면 하위 지역 (14개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	공당리	1억 8,500만 ↑+24.2%	86%	50만원	1일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	도구리	5,500만 ↑+10.0%	-	-	14일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	약전리	3,158만 ↓-20.5%	-	38만원	14일
매매 중간가 3,158만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	석리	2,675만 ↑+9.2%	-	-	14일
매매 중간가 2,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	입암리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	임곡리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	금광리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	중흥리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	발산리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.97℃ 한파 0일
	상정리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	중산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	흥환리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	신정리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.32㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	3억 7,700만 (1위)	82.6%	18건
효자동	3억 5,620만 (2위)	84.0%	16건
대잠동	2억 7,106만 (3위)	87.1%	35건
송도동	2억 400만 (4위)	-	3건
상도동	1억 6,650만 (5위)	83.0%	6건
해도동	1억 4,817만 (6위)	9.1%	7건
대도동	1억 525만 (7위)	-	4건
인덕동	6,950만 (8위)	-	1건
청림동	2,200만 (9위)	-	1건
동촌동	- (10위)	-	-
장흥동	- (11위)	-	-
호동	- (12위)	-	-
호미곶면	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면 현재	- (19위)	-	-
이동	- (20위)	-	-
구룡포읍	- (21위)	-	-
송정동	- (22위)	-	-
송내동	- (23위)	-	-
괴동동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

동해면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 7건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +13.5% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

4건 57%

갱신 계약 전체 7건 중

2건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+13.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

4건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (13.5%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.19

포항코아루블루인시티 84.9812㎡

갱신

전세 1억

2층 · 2018년 준공

01.12

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,000만

10층 · 2018년 준공

종전 1억 2,600만 → ▲ +3,400만

01.10

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

신규

전세 1억 6,000만

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.24

영남동해타운 52.48㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1992년 준공

01.17

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2018년 준공

01.08

해맞이타운 53.9711㎡

보증 600만 / 월 25만

2층 · 2000년 준공

01.07

영남대자연맨션2차 64.41㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 13일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 3.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.26℃

평균 최고기온

8.15℃

평균 최저기온

-0.82℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-9.70℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.37 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

40.90

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	46.07	24.44	0.0233	0.0262
01.26	41.32	24.65	0.0275	0.0259
01.27	56.75	38.80	0.0284	0.0217
01.28	53.01	35.55	0.0304	0.0219
01.29	53.65	33.81	0.0235	0.0297
01.30	64.62	43.11	0.0168	0.0396
01.31	62.98	40.90	0.0183	0.0331

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.09 / 55.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0239 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0244 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0056 ppm

일산화탄소 (CO)

0.67 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대도동	1억 525만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상도동	1억 6,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대잠동	2억 7,106만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청림동	2,200만	3일
5위	해도동	1억 4,817만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

동해면 · 2024-01

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동해면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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동해면 주거 환경 자주 묻는 질문

동해면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동해면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0244 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0056 ppm · CO 0.67 ppm

동해면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동해면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

동해면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

동해면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

동해면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

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임차 관점

투자 관점

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