경상북도 포항시 남구

동해면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
동해면 하위 지역 (14개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
약전리 5,767만 ↑+11.2% - 40만원 9일
매매
중간가 5,767만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
신정리 5,050만 - - 9일
매매
중간가 5,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
도구리 2,675만 ↓-35.5% - - 9일
매매
중간가 2,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 1.43℃
한파 0일
석리 2,275만 ↓-22.9% - - 9일
매매
중간가 2,275만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
마산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
흥환리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
중흥리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
발산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 3.44℃
한파 0일
상정리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
중산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.90㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
공당리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.90㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
금광리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.90㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
입암리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
임곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.01㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지곡동 3억 5,283만 (1위) 78.2% 8건
효자동 2억 9,050만 (2위) 87.6% 4건
대잠동 2억 6,440만 (3위) 85.5% 22건
이동 1억 7,300만 (4위) - 1건
해도동 1억 5,200만 (5위) - 4건
송도동 1억 4,363만 (6위) - 4건
대도동 9,000만 (7위) - 1건
상도동 8,200만 (8위) - 1건
인덕동 6,800만 (9위) - 2건
장흥동 - (10위) - -
호동 - (11위) - -
호미곶면 - (12위) - -
청림동 - (13위) - -
일월동 - (14위) - -
오천읍 - (15위) - -
장기면 - (16위) - -
연일읍 - (17위) - -
대송면 - (18위) - -
동해면 현재 - (19위) - -
구룡포읍 - (20위) - -
송정동 - (21위) - -
송내동 - (22위) - -
괴동동 - (23위) - -
동촌동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
영남동해타운 51.83㎡
재건축연한 신고가
4,600만 ▲ +600만
1층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +300만
01.22
신형석리3 59.53㎡
재건축연한
3,300만 ▲ +200만
2층 · 1993년 준공
01.20
신형석리3 52.87㎡
재건축연한
1,750만 ▼ -900만
1층 · 1993년 준공
01.20
신형석리2 59.965㎡
재건축연한
2,300만 ▼ -200만
3층 · 1992년 준공
01.19
도구동해 40.53㎡
재건축연한 신고가
3,500만 ▲ +900만
2층 · 1987년 준공
이전 최고가 대비 +900만

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

동해면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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01.25
일동 72.52㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1990년 준공
01.14
일동 72.52㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.53℃
평균 최고기온
7.72℃
평균 최저기온
-1.59℃
극최고기온
14.50℃
극최저기온
-11.20℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.43 m/s
최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.22
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 32.23 17.17 0.0337 0.0146
01.26 29.82 17.15 0.0355 0.0164
01.27 43.86 21.50 0.0238 0.0171
01.28 60.45 18.55 0.0321 0.0121
01.29 42.52 18.79 0.0375 0.0094
01.30 43.40 24.58 0.0372 0.0135
01.31 63.13 28.22 0.0202 0.0272
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.45 / 76.79 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0271 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0211 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0050 ppm
일산화탄소 (CO)
0.78 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

동해면 · 2025-01

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동해면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동해면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0211 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0050 ppm · CO 0.78 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm