경상북도 경주시 안강읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 42.1%입니다. 매매 중간가 6,233만 기준입니다.

경상북도 경주시 안강읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 경주시 안강읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 안강읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 6,233만입니다.

경상북도 경주시 안강읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경상북도 경주시

안강읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

안강읍 리 (15개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산대리	6,233만 ↓-4.2%	42%	33만원	1일
매매 중간가 6,233만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.94℃ 한파 0일
	근계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	옥산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	두류리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	하곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	강교리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	안강리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	양월리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	육통리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	노당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	검단리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.94℃ 한파 0일
	사방리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.94℃ 한파 0일
	청령리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.94℃ 한파 0일
	갑산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경주시 내 56개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진현동	3억 1,300만 (1위)	76.7%	3건
용강동	2억 2,898만 (2위)	79.3%	52건
서부동	2억 550만 (3위)	-	2건
황성동	1억 9,566만 (4위)	69.2%	37건
현곡면	1억 9,406만 (5위)	76.7%	29건
건천읍	1억 8,850만 (6위)	51.0%	8건
도지동	1억 6,850만 (7위)	-	4건
노서동	1억 5,750만 (8위)	-	2건
천북면	1억 4,870만 (9위)	74.0%	3건
성건동	1억 4,825만 (10위)	-	4건
양남면	1억 3,400만 (11위)	-	1건
충효동	1억 2,528만 (12위)	69.0%	17건
동천동	1억 680만 (13위)	73.3%	12건
외동읍	9,064만 (14위)	79.6%	16건
시래동	8,600만 (15위)	75.6%	3건
안강읍 현재	6,233만 (16위)	42.1%	19건
강동면	3,750만 (17위)	-	3건
마동	3,700만 (18위)	-	1건
광명동	- (19위)	-	-
동방동	- (20위)	-	-
남산동	- (21위)	-	-
배반동	- (22위)	-	-
구황동	- (23위)	-	-
보문동	- (24위)	-	-
평동	- (25위)	-	-
조양동	- (26위)	-	-
시동	- (27위)	-	-
황용동	- (28위)	-	-
북군동	- (29위)	-	-
손곡동	- (30위)	-	-
배동	- (31위)	-	-
석장동	- (32위)	-	-
감포읍	- (33위)	-	-
율동	- (34위)	-	-
천군동	- (35위)	-	-
신평동	- (36위)	-	-
암곡동	- (37위)	-	-
서면	- (38위)	-	-
구정동	- (39위)	-	-
덕동	- (40위)	-	-
하동	- (41위)	-	-
내남면	- (42위)	-	-
산내면	- (43위)	-	-
문무대왕면	- (44위)	-	-
동부동	- (45위)	-	-
북부동	- (46위)	-	-
성동동	- (47위)	-	-
황오동	- (48위)	-	-
노동동	- (49위)	-	-
사정동	- (50위)	-	-
황남동	- (51위)	-	-
교동	- (52위)	-	-
인왕동	- (53위)	-	-
탑동	- (54위)	-	-
서악동	- (55위)	-	-
효현동	- (56위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 19건

전월 대비 +27%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 6,233만

최저 1,800만 최고 1억 8,000만

전세가율 42.1%

매매 19건 기반 갭 큼

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 19건

상승 4건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 12 / 6 / 1건

매매 가격

6,233만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 1억 8,000만

6,233만

매매가 밴드 1,800만 ~ 1억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

42.1%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2,000만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

안강읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 42.1% — 안전 구간 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

8건 100%

갱신 계약 전체 8건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 1건 (13%) 월세·반전세 7건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

7건

전체의 88%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (42.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.08

한동화성타운 59.97㎡

신규

전세 2,000만

4층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.25

한동화성타운 59.97㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

2층 · 1998년 준공

03.21

안강에덴타운 40㎡

신규

보증 300만 / 월 15만

6층 · 1996년 준공

03.21

초원빌라 67.445㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1990년 준공

03.17

신우 59.54㎡

신규

보증 500만 / 월 20만

5층 · 1989년 준공

03.07

안강에덴타운 40㎡

신규

보증 300만 / 월 27만

2층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.71℃

평균 최고기온

15.38℃

평균 최저기온

1.99℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.25

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	125.33	39.71	0.0637	0.0067
03.26	89.08	28.21	0.0580	0.0084
03.27	50.88	31.71	0.0367	0.0107
03.28	30.88	21.58	0.0395	0.0052
03.29	18.25	9.83	0.0426	0.0050
03.30	14.08	8.38	0.0454	0.0041
03.31	28.96	19.25	0.0382	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.71 / 39.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0443 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마동	3,700만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	시래동	8,600만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안강읍	6,233만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	동천동	1억 680만	1일	환경 양호
5위	충효동	1억 2,528만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 03월

안강읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

안강읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안강읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안강읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 42.1% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 6,233만 · 전세 중간가 2,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안강읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.35 ppm

안강읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

안강읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 6,233만

안강읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

안강읍

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

안강읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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