경상북도 김천시

율곡동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 23건 (순수월세 포함)

2023년 10월 경북 김천시 율곡동 월세 중간은 보증금 2,445만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 23건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역26건 가게992곳 인구23,446명 날씨 리포트평균 12.8℃ 초미세먼지14.11㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

2,445만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +9.5% 10월 계약 23건의 중간 보증금 2,445만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 816만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 3,223만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 13% 중소형 26% 중형 57% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

경북김천혁신엘에이치천년나무4단지중간 보증금 1,029만중간 월세 18만원계약 7건 (구분 없음 6건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

김천혁신도시영무예다음1차중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 25만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

사랑으로부영1단지중간 보증금 2,000만중간 월세 95만원계약 3건