경상북도 김천시 아포읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 92.6%입니다. 매매 중간가 0.5억 기준입니다.

경상북도 김천시 아포읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 김천시 아포읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 234건 중 42건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 김천시 아포읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 0.5억입니다.

경상북도 김천시 아포읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.9℃입니다.

경상북도 김천시

아포읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

아포읍 리 (10개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	국사리	0.5억 ↓-55.2%	93%	20만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	의리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	예리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	대신리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	봉산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	제석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	송천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 266건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	인리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	대성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김천시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
율곡동	3.3억 (1위)	81.8%	22건
삼락동	2.4억 (2위)	-	2건
덕곡동	1.6억 (3위)	89.0%	14건
신음동	1.6억 (4위)	79.2%	18건
지례면	1.5억 (5위)	-	4건
황금동	1.3억 (6위)	-	2건
부곡동	1.1억 (7위)	73.0%	25건
대광동	0.9억 (8위)	-	1건
부항면	0.8억 (9위)	-	6건
다수동	0.6억 (10위)	-	2건
평화동	0.6억 (11위)	-	1건
아포읍 현재	0.5억 (12위)	92.6%	8건
성내동	0.5억 (13위)	-	3건
모암동	0.3억 (14위)	-	1건
봉산면	- (15위)	-	-
대항면	- (16위)	-	-
구성면	- (17위)	-	-
교동	- (18위)	-	-
감호동	- (19위)	-	-
용두동	- (20위)	-	-
감천면	- (21위)	-	-
남산동	- (22위)	-	-
조마면	- (23위)	-	-
문당동	- (24위)	-	-
백옥동	- (25위)	-	-
지좌동	- (26위)	-	-
응명동	- (27위)	-	-
증산면	- (28위)	-	-
양천동	- (29위)	-	-
농소면	- (30위)	-	-
대덕면	- (31위)	-	-
남면	- (32위)	-	-
개령면	- (33위)	-	-
감문면	- (34위)	-	-
어모면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 8건

전월 대비 +100%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.5억

최저 0.2억 최고 0.7억

전세가율 92.6%

매매 8건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 8건

상승 3건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 8 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 0.7억

0.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 0.7억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

92.6%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

아포읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 92.6% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 272건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 234건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 234건 중 42건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 272건 중

33건 12%

갱신 계약 전체 272건 중

234건 86%

전세 · 월세 시장 구조 총 272건

전세 267건 (98%) 월세·반전세 5건 (2%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

74건

중형 ~85㎡

198건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

17.9%

갱신 234건 중 42건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 2%

반전세5건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (92.6%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

스마트시티1단지 74.9932㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2021년 준공

10.28

스마트시티1단지 84.9285㎡

신규

전세 1.7억

20층 · 2021년 준공

10.26

스마트시티1단지 74.9932㎡

갱신

전세 1.5억

2층 · 2021년 준공

종전 1.5억 → ▲ +450만

10.26

스마트시티1단지 84.9285㎡

갱신

전세 1.7억

2층 · 2021년 준공

종전 1.6억 → ▲ +489만

10.26

스마트시티1단지 84.9285㎡

신규

전세 1.7억

7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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10.25

아포덕일한마음 29.25㎡

보증 0.0억 / 월 20만

2층 · 2004년 준공

10.16

아포덕일한마음 55.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

14층 · 2004년 준공

10.11

아포덕일한마음 29.25㎡

보증 0.2억 / 월 15만

9층 · 2004년 준공

10.05

아포덕일한마음 29.25㎡

보증 0.0억 / 월 20만

6층 · 2004년 준공

10.05

아포덕일한마음 55.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

1층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.50℃

평균 최고기온

21.91℃

평균 최저기온

6.97℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

0.10℃

일교차 14.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.98 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.75

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	36.96	15.38	0.0278	0.0130
10.26	48.32	23.53	0.0251	0.0134
10.27	51.63	21.13	0.0302	0.0105
10.28	36.42	13.71	0.0230	0.0120
10.29	37.42	15.42	0.0238	0.0096
10.30	43.71	19.17	0.0238	0.0146
10.31	46.08	18.75	0.0285	0.0154

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.11 / 23.53 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 김천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	모암동	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	성내동	0.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	아포읍	0.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평화동	0.6억	0일	공기질 최우수
5위	다수동	0.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

아포읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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아포읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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아포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

아포읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 92.6% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.5억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

아포읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.43 ppm

아포읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 234건 중 42건(17.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

아포읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 0.5억

아포읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

아포읍

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

아포읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

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