경상북도

구미시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,617만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

183

12월

182

1월

1,022

2월

148

3월

168

4월

175

5월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 671만

중소형 40~60㎡

94건 · 2,276만

중형 60~85㎡

65건 · 3,374만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,400만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 5% 중소형 54% 중형 37% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

옥계동

평균 1,646만 · 31건

산동읍

평균 7,398만 · 20건

고아읍

평균 7,179만 · 16건

도량동

평균 1,198만 · 13건

공단동

평균 783만 · 12건

구평동

평균 1,069만 · 12건

송정동

평균 1,355만 · 11건

진평동

평균 1,987만 · 8건

형곡동

평균 1,917만 · 6건

구포동

평균 617만 · 6건

원평동

평균 1,460만 · 5건

임은동

평균 848만 · 5건

봉곡동

평균 3,100만 · 5건

상모동

평균 1,750만 · 4건

비산동

평균 2,025만 · 4건

인의동

평균 1,300만 · 4건

황상동

평균 500만 · 3건

신평동

평균 1,667만 · 3건

남통동

평균 750만 · 2건

선산읍

평균 1,250만 · 2건

거의동

평균 750만 · 2건

사곡동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구미청구하이츠	인의동	60.00㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	26년
2	05.31	강변뉴타운효성해링턴플레이스 2건	공단동	84.89㎡ / 26평	9층	1,000만	85만	-	신규	25.06~26.05	7년
3	05.31	파라디아 3건	공단동	44.83㎡ / 14평	16층	1,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	15년
4	05.31	대동한마음타운 3건	옥계동	59.80㎡ / 18평	15층	500만	40만	-	신규	25.06~27.06	31년
5	05.31	부영5 4건	구평동	45.89㎡ / 14평	7층	500만	40만	-	갱신		25년
6	05.31	신나리1차 2건	거의동	25.78㎡ / 8평	5층	500만	45만	-	신규	25.06~27.06	24년
7	05.31	대동한마음타운 3건	옥계동	59.63㎡ / 18평	2층	300만	35만	-	신규	25.06~27.06	31년
8	05.31	미성주택13	형곡동	59.93㎡ / 18평	3층	300만	30만	-	신규	25.06~27.06	31년
9	05.30	구미옥계세영리첼더프라임 4건	옥계동	73.96㎡ / 22평	5층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	7년
10	05.30	문성파크자이 2건	고아읍 문성리	100.14㎡ / 30평	6층	2,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	25.05~25.11	9년
11	05.30	인의주공 2건	진평동	49.86㎡ / 15평	9층	1,668만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.07~27.06	25년
12	05.30	혜성	송정동	84.90㎡ / 26평	3층	1,000만	55만	-	신규	25.07~27.07	37년
13	05.29	구미고아세영리첼레이크뷰 2건	고아읍 원호리	65.27㎡ / 20평	1층	1억 4,800만	10만	-	신규	25.06~27.06	10년
14	05.29	화성파크프레지던트1단지	상모동	115.94㎡ / 35평	18층	2,000만	40만	-	신규	25.06~27.08	22년
15	05.29	노블타운	임은동	67.53㎡ / 20평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.06~27.01	12년
16	05.29	임은대동타운	임은동	59.97㎡ / 18평	13층	500만	40만	-	신규	25.06~27.06	32년
17	05.29	옥계동화타운 2건	옥계동	59.95㎡ / 18평	11층	500만	42만	-	신규	25.06~27.06	28년
18	05.29	한빛타운 2건	도량동	46.80㎡ / 14평	4층	500만	35만	-	신규	25.05~27.05	31년
19	05.28	구미문성태완노블리안 4건	고아읍 문성리	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,290만	5만	-	신규	25.06~30.02	5년
20	05.28	봉곡대웅솔랜드	봉곡동	59.96㎡ / 18평	3층	8,500만	20만	-	신규	25.06~27.06	11년
21	05.28	옥계우미린더스카이 2건	옥계동	84.95㎡ / 26평	30층	7,000만	65만	-	신규	25.09~27.09	11년
22	05.28	구미확장단지골드클래스 2건	산동읍 신당리	84.97㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	9년
23	05.28	옥계부영1차 2건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	45만	-	신규	25.06~27.06	27년
24	05.27	구미확장단지골드디움 2건	산동읍 신당리	84.80㎡ / 26평	15층	1억 6,224만	10만	-	신규	25.06~27.12	7년
25	05.27	구미옥계우미린 2건	옥계동	147.22㎡ / 45평	7층	3,000만	100만	▼ -28.6% 전 140만	갱신 갱신권	25.05~26.12	16년
26	05.27	구미중흥에스-클래스에코시티	산동읍 인덕리	99.24㎡ / 30평	16층	3,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	9년
27	05.27	성원 5건	구포동	84.93㎡ / 26평	15층	1,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	28년
28	05.27	옥계부영2차 4건	옥계동	85.35㎡ / 26평	15층	1,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	27년
29	05.27	부영5 4건	구평동	45.89㎡ / 14평	10층	700만	42만	-	신규	25.05~26.05	25년
30	05.27	(주)지텍아이엔씨사원아파트 6건	공단동	57.82㎡ / 17평	4층	300만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	25.06~27.06	32년

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