경상북도

포항시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 263건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,539만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

52건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 10% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

290

12월

282

1월

360

2월

301

3월

293

4월

263

5월

전월 대비 -10.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 940만

중소형 40~60㎡

113건 · 2,924만

중형 60~85㎡

129건 · 4,380만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,167만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 5% 중소형 43% 중형 49% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,113만 · 140건

남구

평균 5,161만 · 123건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포항펜타시티동화아이위시 6건	흥해읍 대련리	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	60만	-	갱신		1년
2	05.31	포항펜타시티동화아이위시 6건	흥해읍 대련리	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	1년
3	05.31	삼성쉐르빌	양덕동	84.61㎡ / 26평	27층	4,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	16년
4	05.31	축복웰빙아파트	해도동	58.42㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	-	신규	25.08~28.08	4년
5	05.31	포항펜타시티한신더휴4단지 3건	흥해읍 대련리	84.95㎡ / 26평	25층	3,000만	75만	-	신규	25.07~26.07	2년
6	05.31	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	8년
7	05.31	정림다채움아파트 2건	오천읍 문덕리	82.53㎡ / 25평	8층	1,500만	75만	-	신규	25.06~27.06	9년
8	05.31	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	32년
9	05.31	선화(다)	해도동	47.09㎡ / 14평	1층	1,000만	25만	-	신규	25.06~27.06	36년
10	05.31	민들레 2건	상도동	45.99㎡ / 14평	5층	300만	35만	-	신규	25.06~27.06	39년
11	05.30	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	18년
12	05.30	대잠그린파크명품	대잠동	84.82㎡ / 26평	13층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	21년
13	05.30	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	84.55㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	-	갱신		31년
14	05.30	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 4건	흥해읍 대련리	84.91㎡ / 26평	8층	5,000만	45만	-	신규	25.06~27.06	2년
15	05.30	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	84.55㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	-	신규	25.07~27.07	31년
16	05.30	럭키장성2 2건	장성동	84.62㎡ / 26평	4층	5,000만	38만	-	신규	25.08~27.08	33년
17	05.30	럭키장성2 2건	장성동	84.62㎡ / 26평	4층	4,000만	55만	-	신규	25.08~27.08	33년
18	05.30	동보상가맨션	해도동	91.80㎡ / 28평	6층	3,000만	25만	-	신규	25.06~27.06	31년
19	05.30	포항펜타시티한신더휴2단지 5건	흥해읍 대련리	99.95㎡ / 30평	27층	3,000만	80만	-	신규	25.06~26.06	2년
20	05.30	대동우방타운 3건	우현동	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	32년
21	05.30	한양수자인 2건	양덕동	74.90㎡ / 23평	10층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	13년
22	05.30	포항펜타시티동화아이위시 6건	흥해읍 대련리	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	1년
23	05.30	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	106.91㎡ / 32평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	8년
24	05.30	대방한양	장성동	69.53㎡ / 21평	2층	1,500만	30만	-	신규	25.06~27.06	34년
25	05.30	대유타운 4건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	21년
26	05.30	현진에버빌3단지	장성동	84.96㎡ / 26평	4층	1,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	18년
27	05.30	대우네오빌3차	연일읍 생지리	59.96㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	20년
28	05.30	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	1,000만	38만	-	신규	25.05~26.05	25년
29	05.30	은성블루힐	연일읍 괴정리	59.98㎡ / 18평	2층	500만	50만	-	신규	25.06~27.06	24년
30	05.29	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.07~26.07	12년

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