경상북도 구미시

산동읍 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,300만

중소형 24% 중형 59% 중대형 12% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신당리

중간 2억 4,000만 · 10건

인덕리

중간 2억 7,300만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
2	10.27	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	99.24㎡ / 30평	4층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
3	10.27	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
4	10.25	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	99.24㎡ / 30평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
5	10.23	우미린센트럴파크 3건	산동읍 신당리	84.95㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.10~27.10	9년
6	10.21	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 2건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	▲ +21.7% 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	3년
7	10.19	쌍용예가더파크 2건	산동읍 신당리	84.98㎡ / 26평	14층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	7년
8	10.18	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 2건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	16층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
9	10.18	구미확장단지골드클래스 5건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
10	10.17	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.75㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
11	10.17	확장단지 우미린풀하우스 2건	산동읍 인덕리	84.75㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.12~28.12	10년
12	10.17	구미확장단지골드클래스 5건	산동읍 신당리	74.95㎡ / 23평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	9년
13	10.13	구미확장단지골드클래스 5건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.11~27.11	9년
14	10.11	구미확장단지골드클래스 5건	산동읍 신당리	74.95㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	-	신규	25.11~28.11	9년
15	10.11	구미중흥에스-클래스에코시티 3건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
16	10.10	구미확장단지골드클래스 5건	산동읍 신당리	84.97㎡ / 26평	1층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~28.02	9년
17	10.02	쌍용예가더파크 2건	산동읍 신당리	115.67㎡ / 35평	2층	3억 7,300만	-	신규	26.01~29.01	7년

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