경상북도 경산시

중산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 415만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.8% · 중간 보증금 3억 322만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 8,730만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,875만

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

중소형 4% 중형 85% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

펜타힐즈더샵1차

평균 2억 7,333만 · 6건

중산자이1단지

평균 3억 1,425만 · 4건

힐스테이트펜타힐즈

평균 3억 4,575만 · 4건

펜타힐즈더샵2차

평균 2억 5,350만 · 3건

펜타힐즈서한이다음

평균 2억 4,000만 · 3건

중산하늘채더퍼스트

평균 3억 2,433만 · 3건

중산자이2단지

평균 4억 5,875만 · 2건

펜타힐즈푸르지오

평균 2억 5,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.23	힐스테이트펜타힐즈 4건	중산동	84.15㎡ / 25평	16층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.04	5년
2	02.23	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	▲ +32.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.02~28.02	3년
3	02.22	펜타힐즈더샵2차 3건	중산동	84.9515㎡ / 26평	35층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
4	02.21	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
5	02.20	힐스테이트펜타힐즈 4건	중산동	84.15㎡ / 25평	32층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
6	02.18	펜타힐즈서한이다음 3건	중산동	84.807㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
7	02.16	중산하늘채더퍼스트 3건	중산동	84.4176㎡ / 26평	16층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
8	02.15	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	72.7097㎡ / 22평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
9	02.14	펜타힐즈푸르지오	중산동	84.8699㎡ / 26평	3층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
10	02.12	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	72.7097㎡ / 22평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
11	02.12	펜타힐즈서한이다음 3건	중산동	59.8794㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.02~29.02	12년
12	02.12	펜타힐즈더샵2차 3건	중산동	77.968㎡ / 24평	5층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~28.02	8년
13	02.11	중산하늘채더퍼스트 3건	중산동	84.6477㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
14	02.08	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	63.4751㎡ / 19평	25층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
15	02.07	중산자이2단지 2건	중산동	96.3828㎡ / 29평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
16	02.07	힐스테이트펜타힐즈 4건	중산동	84.15㎡ / 25평	4층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
17	02.06	펜타힐즈서한이다음 3건	중산동	84.9504㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~28.02	12년
18	02.04	펜타힐즈더샵2차 3건	중산동	77.968㎡ / 24평	24층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
19	02.03	힐스테이트펜타힐즈 4건	중산동	106.74㎡ / 32평	35층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
20	02.03	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	84.7963㎡ / 26평	31층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
21	02.02	중산자이2단지 2건	중산동	117.9551㎡ / 36평	21층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	02.02	중산하늘채더퍼스트 3건	중산동	84.6477㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
23	02.02	중산자이1단지 4건	중산동	84.9901㎡ / 26평	2층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
24	02.02	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	63.4751㎡ / 19평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
25	02.02	펜타힐즈더샵1차 6건	중산동	63.4751㎡ / 19평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.01	중산자이1단지 4건	중산동	74.9503㎡ / 23평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년

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