경상북도 경산시

사동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 1,500만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사동휴먼시아1단지

중간 2,479만 · 9건

경산사동사랑으로부영6차

중간 1억 2,313만 · 3건

초원파크

중간 500만 · 3건

창신백조1

중간 500만 · 2건

부영1차

중간 1,250만 · 2건

파스텔해비치

중간 600만 · 2건

부영(5차)그린마을

중간 8,000만 · 1건

팰리스부영1단지

중간 2,000만 · 1건

부영2차

중간 3,000만 · 1건

계양우방맨션

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영(5차)그린마을	사동	59.99㎡ / 18평	4층	8,000만	8만	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.30	사동휴먼시아1단지 9건	사동	46.90㎡ / 14평	10층	521만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	26.01~28.03	17년
3	12.29	팰리스부영1단지	사동	84.99㎡ / 26평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	7년
4	12.27	부영1차 2건	사동	50.19㎡ / 15평	8층	1,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	25.12~26.12	25년
5	12.23	사동휴먼시아1단지 9건	사동	46.90㎡ / 14평	10층	2,021만	17만	-	신규	26.01~28.03	17년
6	12.22	부영2차	사동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	51.93㎡ / 16평	4층	2,479만	21만	-	신규	26.01~28.03	17년
8	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	51.93㎡ / 16평	7층	2,479만	21만	-	신규	26.01~28.03	17년
9	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	51.93㎡ / 16평	5층	2,479만	21만	-	신규	26.01~28.03	17년
10	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	51.93㎡ / 16평	14층	2,479만	21만	-	신규	26.01~28.03	17년
11	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	51.93㎡ / 16평	3층	2,479만	21만	-	신규	26.01~28.03	17년
12	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	46.90㎡ / 14평	15층	2,021만	17만	-	신규	26.01~28.03	17년
13	12.22	사동휴먼시아1단지 9건	사동	46.90㎡ / 14평	13층	2,021만	17만	-	신규	26.01~28.03	17년
14	12.22	초원파크 3건	사동	59.95㎡ / 18평	6층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	35년
15	12.20	파스텔해비치 2건	사동	45.97㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.12~26.12	14년
16	12.17	창신백조1 2건	사동	59.49㎡ / 18평	2층	500만	32만	-	신규	25.12~27.12	36년
17	12.14	초원파크 3건	사동	53.28㎡ / 16평	4층	200만	30만	-	신규	25.12~28.12	35년
18	12.10	초원파크 3건	사동	59.95㎡ / 18평	13층	500만	33만	-	신규	25.12~27.12	35년
19	12.09	경산사동사랑으로부영6차 3건	사동	79.14㎡ / 24평	11층	1억 2,313만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.12~26.12	13년
20	12.08	계양우방맨션	사동	84.97㎡ / 26평	5층	1,500만	60만	-	신규	26.01~28.01	32년
21	12.08	파스텔해비치 2건	사동	45.97㎡ / 14평	2층	200만	45만	-	신규	25.12~27.12	14년
22	12.06	창신백조1 2건	사동	59.49㎡ / 18평	1층	500만	35만	-	신규	25.12~27.12	36년
23	12.04	경산사동사랑으로부영6차 3건	사동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	13년
24	12.03	경산사동사랑으로부영6차 3건	사동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,359만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.12~26.12	13년
25	12.03	부영1차 2건	사동	59.89㎡ / 18평	1층	1,500만	45만	-	신규	26.01~28.01	25년

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