경상북도 경산시

진량읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
진량읍 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
진량읍 리 (25개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
북리 1억 4,425만 ↑+9.3% - 49만원 0일
매매
중간가 1억 4,425만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 49만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
선화리 1억 287만 ↑+165.5% - 42만원 0일
매매
중간가 1억 287만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,073만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
신상리 9,925만 ↓-47.2% - 61만원 0일
매매
중간가 9,925만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 61만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
봉회리 7,363만 ↑+9.9% - 35만원 0일
매매
중간가 7,363만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
부기리 6,815만 ↓-6.0% 100% 25만원 0일
매매
중간가 6,815만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 6,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
황제리 6,500만 ↑+13.0% 69% 35만원 0일
매매
중간가 6,500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
양기리 4,750만 ↓-18.1% - 30만원 0일
매매
중간가 4,750만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
다문리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
아사리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
시문리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
현내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
마곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
광석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
대원리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
속초리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
신제리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
안촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
당곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
가야리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
보인리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
상림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
내리리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
문천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
평사리(坪沙) - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
평사리(平沙) - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.04㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 3억 8,756만 (1위) 65.0% 42건
중방동 3억 6,250만 (2위) - 2건
대평동 2억 4,500만 (3위) 67.9% 3건
정평동 2억 4,325만 (4위) 60.9% 6건
하양읍 2억 1,900만 (5위) 70.5% 12건
계양동 2억 600만 (6위) 54.3% 6건
백천동 2억 513만 (7위) 77.4% 10건
옥곡동 1억 9,400만 (8위) 79.9% 11건
임당동 1억 9,000만 (9위) - 1건
압량읍 1억 8,763만 (10위) 69.4% 23건
상방동 1억 6,638만 (11위) 96.6% 4건
사동 1억 5,939만 (12위) 81.3% 27건
옥산동 1억 333만 (13위) 95.5% 7건
사정동 1억 100만 (14위) - 3건
삼북동 9,400만 (15위) - 1건
진량읍 현재 9,167만 (16위) 84.4% 34건
와촌면 7,200만 (17위) - 2건
삼남동 - (18위) - -
조영동 - (19위) - -
남방동 - (20위) - -
내동 - (21위) - -
여천동 - (22위) - -
유곡동 - (23위) - -
용성면 - (24위) - -
남천면 - (25위) - -
신천동 - (26위) - -
점촌동 - (27위) - -
평산동 - (28위) - -
갑제동 - (29위) - -
삼풍동 - (30위) - -
남산면 - (31위) - -
자인면 - (32위) - -
신교동 - (33위) - -
대정동 - (34위) - -
서상동 - (35위) - -
대동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 34건
전월 대비 +17%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 8건
매매 중간가 9,167만
최저 3,500만 최고 2억 6,800만
전세가율 84.4%
매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 34건
상승 7건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 30 / 3 / 1건

매매 가격

9,167만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억 6,800만
9,167만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 6,800만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

84.4%
84.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,985만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
창신황제타운 59.91㎡
재건축연한
6,500만 ▲ +1,500만
6층 · 1996년 준공
직전 5,000만 (2024.09)
09.30
경산4차삼주봉황타운 34.2㎡
3,500만
12층 · 1998년 준공
직전 3,500만 (2024.09)
09.30
창신황제타운 50.18㎡
거래취소 재건축연한
4,800만
17층 · 1996년 준공
직전 5,700만 (2024.08)
09.26
경산1차삼주봉황타운 59.26㎡
재건축연한
8,800만 ▲ +550만
9층 · 1996년 준공
직전 8,250만 (2024.09)
09.25
경산1차윤성 40.58㎡
재건축연한
3,500만 ▼ -700만
18층 · 1995년 준공
직전 4,200만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

진량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 8
    거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 27건87%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (35%) 월세 20건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
37만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 65%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
이안경산진량아파트 74.8265㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2017년 준공
09.26
경산2차삼주봉황타운 59.26㎡
신규
전세 8,000만
17층 · 1996년 준공
09.25
창신황제타운 59.91㎡
전세 4,500만
5층 · 1996년 준공
09.25
경산4차삼주봉황타운 59.62㎡
전세 5,000만
3층 · 1998년 준공
09.21
창신무학타운 59.91㎡
신규
전세 6,500만
1층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
경산1차윤성 40.58㎡
신규
보증 500만 / 월 20만
9층 · 1995년 준공
09.27
창신무학타운 59.91㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
7층 · 1996년 준공
09.27
경산선화청구타운 59.91㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
9층 · 1997년 준공
09.27
진량영호맨션 84.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
8층 · 1993년 준공
09.26
경산1차삼주봉황타운 59.26㎡
보증 300만 / 월 35만
13층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.04 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.81℃
평균 최고기온
31.13℃
평균 최저기온
20.50℃
극최고기온
37.70℃
극최저기온
12.00℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 19.42 8.29 0.0236 0.0079
09.25 21.52 10.44 0.0274 0.0077
09.26 23.75 12.28 0.0266 0.0102
09.27 28.71 15.32 0.0285 0.0083
09.28 19.81 9.84 0.0282 0.0058
09.29 19.09 8.82 0.0336 0.0043
09.30 21.86 10.94 0.0276 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.04 / 23.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0334 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0068 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

진량읍 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 84.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 84.4%

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.4%
  • 매매 중간가 9,167만 · 전세 중간가 6,985만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 47% (상승 7건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 9,167만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm