경상북도 경산시

압량읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
압량읍 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
압량읍 리 (16개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 2억 1,457만 ↑+0.1% 81% 60만원 1일
매매
중간가 2억 1,457만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,083만
거래량 16건
월세
평균 월세 60만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
부적리 1억 2,250만 ↑+26.3% 70% 40만원 1일
매매
중간가 1억 2,250만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 9,600만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
인안리 5,700만 61% - 2일
매매
중간가 5,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 7.40℃
한파 0일
의송리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
신촌리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
내리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
가일리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
백안리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
강서리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
당리리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
압량리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
당음리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
용암리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
신월리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
금구리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.57㎍
평균 기온 8.37℃
한파 0일
현흥리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 7.40℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 3억 8,614만 (1위) 62.1% 40건
대평동 2억 7,950만 (2위) 59.9% 8건
중방동 2억 2,971만 (3위) 63.2% 9건
옥곡동 2억 2,406만 (4위) 73.3% 11건
정평동 1억 9,421만 (5위) 77.7% 25건
백천동 1억 9,390만 (6위) 82.3% 16건
하양읍 1억 8,154만 (7위) 70.0% 22건
사정동 1억 8,075만 (8위) 39.2% 3건
압량읍 현재 1억 8,040만 (9위) 75.4% 29건
삼풍동 1억 7,400만 (10위) 95.7% 2건
사동 1억 6,767만 (11위) 84.1% 21건
조영동 1억 5,000만 (12위) 93.3% 2건
계양동 1억 3,475만 (13위) 70.5% 6건
옥산동 1억 3,214만 (14위) 78.3% 10건
진량읍 1억 659만 (15위) 79.1% 50건
와촌면 8,700만 (16위) - 1건
삼북동 8,050만 (17위) 70.2% 2건
자인면 4,900만 (18위) - 1건
신교동 - (19위) - -
서상동 - (20위) - -
대동 - (21위) - -
남방동 - (22위) - -
내동 - (23위) - -
여천동 - (24위) - -
유곡동 - (25위) - -
임당동 - (26위) - -
대정동 - (27위) - -
용성면 - (28위) - -
남천면 - (29위) - -
신천동 - (30위) - -
점촌동 - (31위) - -
평산동 - (32위) - -
삼남동 - (33위) - -
갑제동 - (34위) - -
남산면 - (35위) - -
상방동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 29건
전월 대비 +38%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 8,040만
최저 5,700만 최고 2억 9,500만
전세가율 75.4%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 6건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 12 / 17 / 0건

매매 가격

1억 8,040만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,700만 2억 9,500만
1억 8,040만
매매가 밴드 5,700만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,880만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
경산우미린더포레스트 84.9844㎡
2억 6,700만 ▲ +1,150만
2층 · 2016년 준공
직전 2억 5,550만 (2024.03)
03.30
경산푸르지오 74.967㎡
2억 4,200만 ▲ +200만
12층 · 2015년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.03)
03.30
경산푸르지오 74.967㎡
거래취소
2억 4,200만
12층 · 2015년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.03)
03.29
부영사랑으로2차 59.9605㎡
1억 4,000만
10층 · 2011년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.03)
03.27
경산코아루아파트 84.9886㎡
2억 6,500만 ▲ +750만
15층 · 2015년 준공
직전 2억 5,750만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

압량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 -27.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 28건88%
갱신 계약 4건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (63%) 월세 12건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.8배
신규
68만원
보증금 2,000만
갱신
10만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-27.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 38%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
신대팰리스 59.9605㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,000만
6층 · 2011년 준공
종전 1억 6,500만 → ▼ -3,500만
03.29
신대팰리스 59.9605㎡
신규
전세 1억 1,500만
6층 · 2011년 준공
03.28
경산푸르지오 62.968㎡
갱신
전세 1억 6,000만
8층 · 2015년 준공
종전 2억 4,000만 → ▼ -8,000만
03.27
부적주공 59.99㎡
신규
전세 8,800만
12층 · 1997년 준공
03.27
부영사랑으로2차 59.9605㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
경산우미린더포레스트 84.9844㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
2층 · 2016년 준공
03.29
부영사랑으로2차 59.9605㎡
갱신·청구권
보증 7,416만 / 월 4만
3층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +333만
03.19
부영사랑으로2차 59.9605㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,585만 / 월 15만
13층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +349만
03.16
부영사랑으로2차 59.9605㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
4층 · 2011년 준공
03.16
경산푸르지오 74.967㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
8층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.88℃
평균 최고기온
14.06℃
평균 최저기온
2.13℃
극최고기온
24.70℃
극최저기온
-7.40℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.24
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 18.13 9.22 0.0445 0.0062
03.26 6.58 3.74 0.0389 0.0076
03.27 19.56 12.31 0.0240 0.0110
03.28 29.10 22.58 0.0149 0.0169
03.29 114.94 28.32 0.0422 0.0081
03.30 85.10 24.28 0.0311 0.0144
03.31 61.78 23.24 0.0324 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.85 / 49.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0363 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

압량읍 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.4% · 갱신 증액률 -27.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

압량읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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압량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 1억 8,040만 · 전세 중간가 1억 2,880만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0363 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -27.3%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 8,040만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm