경상북도 칠곡군

석적읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
석적읍 리 (8개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남율리 1.5억 ↑+19.0% 81% 32만원 8일
매매
중간가 1.5억
거래량 22건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.2억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 3.63℃
한파 0일
중리 1.1억 ↑+78.7% 79% 35만원 8일
매매
중간가 1.1억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 0.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 3.63℃
한파 0일
포남리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 3.63℃
한파 0일
중지리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.96㎍
평균 기온 3.63℃
한파 0일
반계리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.96㎍
평균 기온 3.63℃
한파 0일
망정리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 2.52℃
한파 0일
도개리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 2.52℃
한파 0일
성곡리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.43㎍
평균 기온 2.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왜관읍 1.6억 (1위) 58.1% 20건
석적읍 현재 1.4억 (2위) 80.7% 31건
북삼읍 0.8억 (3위) - 17건
약목면 0.2억 (4위) - 5건
기산면 - (5위) - -
지천면 - (6위) - -
동명면 - (7위) - -
가산면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 31건
전월 대비 -3%
상승 비율 46%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.4억
최저 0.5억 최고 2.5억
전세가율 80.7%
매매 31건 기반 위험 수준

시장 방향성

46% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 31건
상승 6건 · 하락 7건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -3%
소형 / 중형 / 대형 15 / 13 / 3건

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 2.5억
1.4억
매매가 밴드 0.5억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

80.7% 위험 수준
80.7%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

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02.28
우방신천지 59.96㎡
0.8억 ▲ +1,000만
11층 · 2002년 준공
02.28
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡
1.3억 ▼ -300만
11층 · 2016년 준공
02.27
우방신천지 84.93㎡
1.2억 ▲ +100만
18층 · 2002년 준공
02.26
중리금호어울림 84.994㎡
1.8억 ▲ +2,650만
8층 · 2008년 준공
02.26
중리금호어울림 84.994㎡
1.5억 ▼ -800만
21층 · 2008년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 80.7% — 깡통전세 위험 매매 31건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
17건 89%
갱신 계약 전체 19건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 10건 (53%) 월세·반전세 9건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
34만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건
전체의 47%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (80.7%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.20
효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡
신규
전세 1.3억
4층 · 2015년 준공
02.20
부영 49.89㎡
전세 0.4억
16층 · 2000년 준공
02.19
효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡
신규
전세 1.2억
18층 · 2015년 준공
02.13
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.5171㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2016년 준공
02.13
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.5171㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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02.28
부영 49.89㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
13층 · 2000년 준공
02.25
부영 59.93㎡
신규
보증 0.2억 / 월 11만
7층 · 2000년 준공
02.20
동화공단타운 59.97㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
4층 · 1998년 준공
02.19
효성해링턴플레이스2단지 59.9953㎡
신규
보증 0.3억 / 월 50만
11층 · 2015년 준공
02.14
우방신천지 39.42㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
14층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 46일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.07℃
평균 최고기온
10.05℃
평균 최저기온
-3.29℃
극최고기온
22.20℃
극최저기온
-10.90℃
일교차 13.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.50
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 121.00 24.00 0.0520 0.0050
02.23 27.00 9.50 0.0385 0.0110
02.24 24.00 14.00 0.0230 0.0160
02.25 24.50 15.00 0.0280 0.0115
02.26 27.50 13.00 0.0245 0.0145
02.27 25.00 11.50 0.0255 0.0130
02.28 24.50 14.50 0.0250 0.0110
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.20 / 66.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0331 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0141 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

석적읍 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

석적읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 -3%
  • 상승 비율 46% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm