경상남도

창원시 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 657건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,897만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

378건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

114건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 12% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 15% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

503

1월

657

2월

전월 대비 +30.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 2,267만

중소형 40~60㎡

300건 · 5,268만

중형 60~85㎡

265건 · 8,943만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 3,677만

대형 115㎡~

15건 · 1억 5,667만

소형 9% 중소형 46% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 7,724만 · 208건

진해구

평균 6,288만 · 167건

의창구

평균 8,104만 · 107건

마산합포구

평균 5,901만 · 105건

마산회원구

평균 5,538만 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	노블파크 9건	반림동	76.17㎡ / 23평	9층	3억 5,000만	10만	-	갱신	23.04~26.02	19년
2	02.28	마린애시앙부영 16건	월영동	84.9463㎡ / 26평	2층	2억	20만	-	신규	23.05~25.05	7년
3	02.28	롯데캐슬더퍼스트 17건	합성동	84.9948㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	80만	-	신규	23.02~23.12	8년
4	02.28	마산가포부영아파트 5건	월영동	84.9933㎡ / 26평	23층	1억 3,579만	15만	-	갱신		10년
5	02.28	감계아내에코프리미엄2차 8건	북면 감계리	59.8956㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	20만	-	갱신	23.03~25.03	7년
6	02.28	마산가포부영아파트 5건	월영동	84.9868㎡ / 26평	3층	1억 444만	28만	-	갱신		10년
7	02.28	센트럴빌리지 52건	자은동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 82만	20만	-	갱신		8년
8	02.28	신우희가로밀리온	신포동1가	84.9075㎡ / 26평	16층	1억	35만	-	신규		22년
9	02.28	부산신항8단지부영아파트 5건	용원동	84.9933㎡ / 26평	6층	9,457만	16만	-	갱신		9년
10	02.28	센트럴빌리지 52건	자은동	59.96㎡ / 18평	20층	9,082만	20만	▼ -53.5% 전 43만	갱신	23.03~25.02	8년
11	02.28	성원 15건	상남동	59.97㎡ / 18평	24층	9,000만	35만	-	갱신		32년
12	02.28	성원 15건	상남동	59.97㎡ / 18평	24층	9,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	23.03~25.03	32년
13	02.28	마린애시앙부영 16건	월영동	149.4602㎡ / 45평	4층	9,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	7년
14	02.28	가포금호어울림엔에이치에프	가포동	74.99㎡ / 23평	16층	7,900만	35만	▼ -30.0% 전 50만	갱신		5년
15	02.28	힐스테이트아티움시티 9건	팔용동	84.8615㎡ / 26평	30층	7,000만	110만	-	갱신		6년
16	02.28	부산신항8단지부영아파트 5건	용원동	84.9933㎡ / 26평	17층	5,140만	32만	-	갱신		9년
17	02.28	창원감계힐스테이트4차 4건	북면 감계리	59.8544㎡ / 18평	19층	5,000만	50만	-	갱신	23.06~25.06	9년
18	02.28	휴먼빌1단지 2건	북면 무동리	84.994㎡ / 26평	20층	4,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	13년
19	02.28	창원무동STX칸1차 7건	북면 무동리	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	11년
20	02.28	엔에이치에프창원대산1단지 3건	대산면 제동리	59.72㎡ / 18평	6층	3,290만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	23.03~25.02	8년
21	02.28	도계휴먼시아	도계동	46.9㎡ / 14평	3층	3,190만	26만	-	갱신		17년
22	02.28	마린애시앙부영 16건	월영동	84.9463㎡ / 26평	26층	3,000만	90만	-	신규		7년
23	02.28	벽산블루밍B 4건	팔용동	59.97㎡ / 18평	9층	2,000만	30만	-	갱신		27년
24	02.28	해운동성	해운동	59.958㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	23.03~25.03	30년
25	02.28	창원석동엘에이치아파트 6건	석동	16.95㎡ / 5평	9층	1,663만	8만	-	갱신		7년
26	02.28	센트럴빌리지 52건	자은동	59.96㎡ / 18평	3층	1,482만	50만	▲ +16.3% 전 43만	갱신	23.03~25.02	8년
27	02.28	대우 3건	상남동	49.16㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	41년
28	02.28	창원무동STX칸1차 7건	북면 무동리	84.99㎡ / 26평	13층	1,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	23.03~24.02	11년
29	02.28	은아 2건	신월동	84.78㎡ / 26평	5층	1,000만	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신	23.03~25.03	38년
30	02.28	월영동아2	월영동	59.625㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	28년

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