경상남도 창원시 의창구 동읍

용잠리

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동읍 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용잠리 현재 1억 813만 (1위) - 5건
신방리 8,450만 (2위) - 1건
용정리 7,038만 (3위) 68.5% 6건
덕천리 - (4위) - -
덕산리 - (5위) - -
무성리 - (6위) - -
무점리 - (7위) - -
다호리 - (8위) - -
월잠리 - (9위) - -
화양리 - (10위) - -
석산리 - (11위) - -
금산리 - (12위) - -
봉곡리 - (13위) - -
봉강리 - (14위) - -
본포리 - (15위) - -
노연리 - (16위) - -
산남리 - (17위) - -
죽동리 - (18위) - -
봉산리 - (19위) - -
송정리 - (20위) - -
용강리 - (21위) - -
단계리 - (22위) - -
용전리 - (23위) - -
남산리 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 5건
전월 대비 +67%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 813만
최저 4,900만 최고 1억 8,200만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 813만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 1억 8,200만
1억 813만
매매가 밴드 4,900만 ~ 1억 8,200만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 900만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
춘광파크맨션2 79.15㎡
재건축연한
7,500만
2층 · 1991년 준공
07.17
동읍다숲아파트 59.88㎡
1억 8,200만
15층 · 2016년 준공
07.08
삼진 52.15㎡
재건축연한
4,900만 ▼ -1,100만
3층 · 1989년 준공
07.05
춘광파크맨션2 61.53㎡
거래취소 재건축연한
4,200만
6층 · 1991년 준공
07.03
신안맨션 84.95㎡
1억 2,500만 ▼ -300만
14층 · 1997년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

용잠리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.08
창원2차비룡벨로스텔라 49.854㎡
신규
전세 1억 900만
9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.23
신우한빛 84.75㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
1층 · 2000년 준공
07.12
동읍다숲아파트 74.9982㎡
신규
보증 1억 / 월 35만
8층 · 2016년 준공
07.09
신안맨션 84.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
1층 · 1997년 준공
07.02
삼진 42.64㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 65.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.02℃
평균 최고기온
32.89℃
평균 최저기온
22.16℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
19.40℃
일교차 10.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
18일
호우
0일
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 65.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.50 11.55 0.0182 0.0095
07.26 13.13 7.50 0.0179 0.0066
07.27 10.21 5.63 0.0227 0.0037
07.28 18.04 8.67 0.0243 0.0074
07.29 21.27 12.23 0.0213 0.0116
07.30 21.63 13.33 0.0291 0.0089
07.31 24.58 15.17 0.0337 0.0090
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.84 / 30.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0305 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0080 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

용잠리 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

용잠리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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용잠리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 813만 · 전세 중간가 1억 900만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 813만
  • 한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 65.50mm