경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 84.0%입니다. 매매 중간가 2억 1,867만 기준입니다.

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.4%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 1,867만입니다.

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경상남도 창원시 의창구 북면

무동리

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

북면 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
감계리	2억 9,602만 (1위)	81.4%	46건
무동리 현재	2억 1,867만 (2위)	84.0%	4건
신촌리	5,870만 (3위)	-	7건
월촌리	- (4위)	-	-
월백리	- (5위)	-	-
화천리	- (6위)	-	-
외감리	- (7위)	-	-
동전리	- (8위)	-	-
무곡리	- (9위)	-	-
외산리	- (10위)	-	-
마산리	- (11위)	-	-
내곡리	- (12위)	-	-
상천리	- (13위)	-	-
하천리	- (14위)	-	-
지개리	- (15위)	-	-
월계리	- (16위)	-	-
고암리	- (17위)	-	-
대산리	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 4건

전월 대비 -60%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2억 1,867만

최저 1억 6,000만 최고 2억 5,000만

전세가율 84.0%

매매 4건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -60%

소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 1,867만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 2억 5,000만

2억 1,867만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 2억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

84.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,400만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

무동리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.0% — 깡통전세 위험 매매 4건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.4% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

27건 87%

갱신 계약 전체 31건 중

3건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 22건 (71%) 월세·반전세 9건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 1억 6,000만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 29%

반전세9건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

창원무동코아루파크 74.2148㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,600만

3층 · 2018년 준공

종전 1억 2,000만 → ▲ +600만

10.30

창원무동코아루파크 74.2148㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 2018년 준공

10.29

창원무동동원로얄듀크 75.7799㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2023년 준공

10.27

휴먼빌1단지 84.994㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 2013년 준공

10.25

휴먼빌1단지 84.994㎡

신규

전세 1억 9,000만

19층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.28

창원무동STX칸1차 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

15층 · 2015년 준공

10.26

휴먼빌3단지 84.987㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

9층 · 2014년 준공

10.24

창원무동STX칸1차 84.99㎡

신규

보증 5,000만 / 월 55만

18층 · 2015년 준공

10.19

휴먼빌3단지 84.987㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2014년 준공

10.16

휴먼빌2단지 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.06℃

평균 최고기온

22.95℃

평균 최저기온

12.70℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

6.40℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

22.08

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.17	14.50	0.0245	0.0072
10.26	20.00	12.00	0.0277	0.0041
10.27	19.75	10.92	0.0205	0.0037
10.28	24.47	14.84	0.0238	0.0042
10.29	23.25	7.54	0.0337	0.0043
10.30	29.46	12.83	0.0267	0.0042
10.31	38.63	22.08	0.0252	0.0046

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.49 / 22.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0290 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 의창구 북면 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신촌리	5,870만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무동리	2억 1,867만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	감계리	2억 9,602만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 10월

무동리 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

무동리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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무동리 주거 환경 자주 묻는 질문

무동리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,867만 · 전세 중간가 1억 6,400만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

무동리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.40 ppm

무동리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.4%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

무동리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -60%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 1,867만

무동리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

무동리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

무동리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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