경상남도 창원시

마산합포구 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 312건 (순수월세 포함)

2025년 7월 경남 창원시 마산합포구 월세 중간은 보증금 1억 1,016만원에 월 14만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 312건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역135건 전세 계약 내역128건 가게10,078곳 인구173,914명 날씨 리포트평균 26.8℃ 초미세먼지12.45㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

1억 1,016만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

299건

전체 대비 95.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 2.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

115

2월

3월

4월

5월

6월

312

7월

6월 대비 계약 +267.1% 7월 계약 312건의 중간 보증금 1억 1,016만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 271건중간 보증금 1억 1,016만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 6,500만

소형 2% 중소형 87% 중형 11% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

현동중간 보증금 1억 1,016만중간 월세 14만원계약 251건 (구분 없음 5건)

신규 246건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 139건 (비교 가능 245건 중 57%)

월세

높음 16건 (비교 가능 245건 중 7%)

월영동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 17건

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

월세

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)