경상남도 창원시 진해구

자은동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 17건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경남 창원시 진해구 자은동 월세 중간은 보증금 3,072만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16건 전세 계약 내역22건 가게809곳 인구25,258명 날씨 리포트평균 27.9℃ 초미세먼지10.87㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,072만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -5.6% 8월 계약 17건의 중간 보증금 3,072만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,458만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 3,982만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 1,800만

소형 47% 중소형 29% 중형 12% 중대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원자은3엘에이치천년나무아파트중간 보증금 3,072만중간 월세 9만원계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

센트럴빌리지중간 보증금 3,982만중간 월세 45만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

케이제이중간 보증금 1억 1,800만중간 월세 12만원계약 2건