경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 77.9%입니다. 매매 중간가 2억 1,192만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +16.1%이며, 갱신 205건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 131건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2억 1,192만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 25일, 일교차 8.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 333만 ↓-17.3%	75%	60만원	-
매매 중간가 3억 333만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	안골동	3억 300만 ↑+4.5%	83%	-	2일
매매 중간가 3억 300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	이동	2억 9,800만 ↑+58.2%	-	15만원	0일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	석동	2억 5,858만 ↓-13.0%	82%	70만원	0일
매매 중간가 2억 5,858만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,938만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	자은동	2억 3,650만 ↓-11.8%	78%	25만원	0일
매매 중간가 2억 3,650만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,029만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,040만 ↓-0.1%	78%	69만원	2일
매매 중간가 2억 2,040만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,734만 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	풍호동	2억 979만 ↓-19.9%	71%	47만원	-
매매 중간가 2억 979만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,583만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	용원동	2억 806만 ↓-12.9%	72%	41만원	1일
매매 중간가 2억 806만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,796만 거래량 272건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	속천동	2억 700만	-	-	0일
매매 중간가 2억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	경화동	1억 9,534만 ↓-1.0%	84%	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,534만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 417만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	광화동	1억 8,400만 ↑+5.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	남양동	1억 7,600만 ↓-2.4%	74%	55만원	2일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,888만 ↓-7.5%	87%	35만원	2일
매매 중간가 1억 1,888만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,196만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	마천동	9,925만 ↓-15.7%	66%	27만원	0일
매매 중간가 9,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	두동	8,200만 ↓-21.7%	-	16만원	1일
매매 중간가 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	송학동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	충무동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 29.11℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 29.11℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 29.11℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 29.11℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 29.11℃ 한파 0일
	태평동	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 930만 (1위)	72.2%	256건
의창구	2억 9,002만 (2위)	70.3%	73건
마산회원구	2억 1,980만 (3위)	77.6%	72건
진해구 현재	2억 1,192만 (4위)	77.9%	131건
마산합포구	1억 9,483만 (5위)	81.8%	157건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 131건

전월 대비 -8%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,192만

최저 6,500만 최고 5억 9,900만

전세가율 77.9%

매매 131건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 131건

상승 20건 · 하락 23건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 46 / 80 / 5건

매매 가격

2억 1,192만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 5억 9,900만

2억 1,192만

매매가 밴드 6,500만 ~ 5억 9,900만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,622만

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.9% — 깡통전세 위험 매매 131건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 508건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +16.1% — 높은 인상 갱신 205건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 205건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 508건 중

282건 56%

갱신 계약 전체 508건 중

205건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 508건

전세 390건 (77%) 월세·반전세 118건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

123건

중형 ~85㎡

377건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

48만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 5,325만

갱신요구권 사용률

5.9%

갱신 205건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+16.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

118건

전체의 23%

반전세118건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (16.1%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

STX칸 84.9859㎡

신규

전세 1억 2,000만

15층 · 2009년 준공

08.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

신규

전세 1억 3,849만

8층 · 2018년 준공

08.31

부산신항13단지부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,808만

12층 · 2017년 준공

08.31

부산신항8단지부영아파트 84.627㎡

전세 1억 3,808만

19층 · 2017년 준공

08.31

진해자이 84.9407㎡

신규

전세 2억 7,000만

2층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

풍림 59.96㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

13층 · 1999년 준공

08.31

진해자이 125.3181㎡

신규

보증 1억 / 월 110만

3층 · 2006년 준공

08.31

석동주공 47.31㎡

갱신

보증 700만 / 월 30만

1층 · 1991년 준공

월세 ▲ +5만

08.31

남명플럼빌리지 59.8761㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 2004년 준공

08.30

부영3차 49.842㎡

신규

보증 500만 / 월 41만

14층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 49.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.52℃

평균 최고기온

33.39℃

평균 최저기온

24.82℃

극최고기온

37.50℃

극최저기온

20.80℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

0일

평균 풍속1.98 m/s

최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.72

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	45.55	35.80	0.0564	0.0168
08.26	37.00	26.06	0.0342	0.0180
08.27	22.63	12.32	0.0279	0.0149
08.28	14.63	5.96	0.0390	0.0093
08.29	14.88	4.56	0.0263	0.0075
08.30	13.55	5.55	0.0255	0.0102
08.31	21.54	11.72	0.0385	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.12 / 43.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0308 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,483만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 1,980만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	의창구	2억 9,002만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	성산구	3억 930만	1일	환경 양호
5위	진해구	2억 1,192만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 08월

진해구 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,192만 · 전세 중간가 1억 6,622만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.28 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +16.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 205건 중 12건(5.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,192만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 26일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

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