경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 2억 597만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +17.1%이며, 갱신 194건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 110건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 597만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 8.5℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이동	3억 8,000만 ↑+27.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	장천동	3억 1,100만 ↑+2.5%	88%	28만원	-
매매 중간가 3억 1,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	안골동	2억 9,300만 ↓-3.3%	77%	-	0일
매매 중간가 2억 9,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	석동	2억 6,483만 ↑+2.4%	77%	18만원	0일
매매 중간가 2억 6,483만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 135만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	풍호동	2억 6,458만 ↑+26.1%	80%	48만원	-
매매 중간가 2억 6,458만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,894만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	자은동	2억 4,550만 ↑+3.8%	73%	38만원	0일
매매 중간가 2억 4,550만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,603만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	부흥동	2억 4,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,675만 ↑+9.0%	75%	39만원	0일
매매 중간가 2억 2,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,956만 거래량 196건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,417만 ↑+1.7%	71%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,417만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,163만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대죽동	2억	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	남양동	1억 7,950만 ↑+2.0%	89%	56만원	0일
매매 중간가 1억 7,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	경화동	1억 7,600만 ↓-9.9%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,667만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	화천동	1억 6,300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	태백동	1억 3,300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	덕산동	1억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,495만 ↑+5.1%	81%	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,495만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 738만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	두동	1억 1,000만 ↑+34.2%	-	18만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	마천동	7,325만 ↓-26.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 7,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.48㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	속천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	근화동	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	충무동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.48㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.53㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	충의동	-	-	68만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	인의동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 3,132만 (1위)	73.5%	209건
의창구	2억 9,766만 (2위)	68.6%	69건
마산회원구	2억 3,256만 (3위)	72.8%	75건
마산합포구	2억 702만 (4위)	79.6%	110건
진해구 현재	2억 597만 (5위)	78.1%	110건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 110건

전월 대비 -16%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 597만

최저 4,000만 최고 4억 2,800만

전세가율 78.1%

매매 110건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 110건

상승 18건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 44 / 61 / 5건

매매 가격

2억 597만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 2,800만

2억 597만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 2,800만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,707만

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 110건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 385건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +17.1% — 높은 인상 갱신 194건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 194건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 385건 중

177건 46%

갱신 계약 전체 385건 중

194건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 385건

전세 280건 (73%) 월세·반전세 105건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

288건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

44만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 7,452만

갱신요구권 사용률

5.2%

갱신 194건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+17.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

105건

전체의 27%

반전세105건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (17.1%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

부산신항13단지부영아파트 84.9389㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 3,808만

13층 · 2017년 준공

종전 500만 → ▲ +1억 3,308만

09.30

자은중흥에스-클래스 84.8605㎡

신규

전세 3억

7층 · 2017년 준공

09.30

리젠시빌란트 73.538㎡

신규

전세 1억 4,980만

3층 · 2019년 준공

09.30

자은중흥에스-클래스 84.8605㎡

신규

전세 3억

7층 · 2017년 준공

09.30

남문호반베르디움 84.9908㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

성원 39.75㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

2층 · 1995년 준공

09.30

시티프라디움1차아파트 59.9982㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

23층 · 2017년 준공

09.30

마린힐즈 61.6866㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 2020년 준공

09.30

남문호반베르디움 71.991㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

17층 · 2018년 준공

09.30

부산신항13단지부영아파트 84.9933㎡

갱신

보증 1억 302만 / 월 15만

19층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +112만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 331.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.16℃

평균 최고기온

30.82℃

평균 최저기온

22.33℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

15.50℃

일교차 8.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

1일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 331.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.46

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.03	6.87	0.0314	0.0116
09.25	18.62	7.84	0.0254	0.0164
09.26	22.60	10.46	0.0255	0.0222
09.27	26.93	13.64	0.0280	0.0183
09.28	16.95	7.93	0.0367	0.0093
09.29	16.27	6.97	0.0402	0.0095
09.30	20.76	8.46	0.0350	0.0138

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.08 / 30.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0282 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 597만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	2억 702만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 3,256만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 9,766만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 3,132만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

진해구 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 597만 · 전세 중간가 1억 5,707만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.26 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +17.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 194건 중 10건(5.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 597만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 331.50mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 09월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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