경상남도 창원시

진해구

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
이동 3억 8,000만 ↑+27.5% - 45만원 0일
매매
중간가 3억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
장천동 3억 1,100만 ↑+2.5% 88% 28만원 -
매매
중간가 3억 1,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 9,250만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
안골동 2억 9,300만 ↓-3.3% 77% - 0일
매매
중간가 2억 9,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
석동 2억 6,483만 ↑+2.4% 77% 18만원 0일
매매
중간가 2억 6,483만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 135만
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
풍호동 2억 6,458만 ↑+26.1% 80% 48만원 -
매매
중간가 2억 6,458만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 3,894만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
자은동 2억 4,550만 ↑+3.8% 73% 38만원 0일
매매
중간가 2억 4,550만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 7,603만
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
부흥동 2억 4,500만 - - 0일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
용원동 2억 2,675만 ↑+9.0% 75% 39만원 0일
매매
중간가 2억 2,675만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 3,956만
거래량 196건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.66㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
남문동 2억 2,417만 ↑+1.7% 71% 61만원 0일
매매
중간가 2억 2,417만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 6,163만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
대죽동 2억 - - 0일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
남양동 1억 7,950만 ↑+2.0% 89% 56만원 0일
매매
중간가 1억 7,950만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
경화동 1억 7,600만 ↓-9.9% - 42만원 0일
매매
중간가 1억 7,600만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,667만
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
화천동 1억 6,300만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
태백동 1억 3,300만 - - 0일
매매
중간가 1억 3,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
덕산동 1억 3,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
청안동 1억 2,495만 ↑+5.1% 81% 45만원 0일
매매
중간가 1억 2,495만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 738만
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
두동 1억 1,000만 ↑+34.2% - 18만원 0일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.66㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
마천동 7,325만 ↓-26.2% - 30만원 0일
매매
중간가 7,325만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.48㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
앵곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
제황산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
속천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
안곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
수송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
회현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
중평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
근화동 - - 34만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 34만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
송죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
대흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
평안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
충무동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
인사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
여좌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
소사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.48㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.53㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
북부동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
익선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
제덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
수도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
연도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.74℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
창선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
대천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
광화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
통신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
동상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
도만동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
비봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.03㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
태평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
충의동 - - 68만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
무송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
인의동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
숭인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
대영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
남빈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 3억 3,132만 (1위) 73.5% 209건
의창구 2억 9,766만 (2위) 68.6% 69건
마산회원구 2억 3,256만 (3위) 72.8% 75건
마산합포구 2억 702만 (4위) 79.6% 110건
진해구 현재 2억 597만 (5위) 78.1% 110건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 110건
전월 대비 -16%
상승 비율 49%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 597만
최저 4,000만 최고 4억 2,800만
전세가율 78.1%
매매 110건 기반 위험 수준

시장 방향성

49% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 110건
상승 18건 · 하락 19건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 44 / 61 / 5건

매매 가격

2억 597만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 4억 2,800만
2억 597만
매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 2,800만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

78.1% 위험 수준
78.1%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,707만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
1억 2,350만 ▲ +2,350만
10층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +350만
09.30
2억 ▼ -2,000만
4층 · 2005년 준공
09.30
3억 ▲ +300만
7층 · 2016년 준공
09.30
9,500만
4층 · 2004년 준공
09.29
4억 2,800만 ▲ +2,800만
25층 · 2015년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 110건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 385건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +17.1% — 높은 인상 갱신 194건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 194건 중 10건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 385건
177건 46%
갱신 계약 전체 385건
194건 50%
전세 · 월세 시장 구조 385건
전세 280건 (73%) 월세·반전세 105건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
93건
중형 ~85㎡
288건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑
신규
44만원
보증금 2,000만
갱신
16만원
보증금 7,452만

갱신요구권 사용률

5.2%
갱신 194건10건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+17.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환4건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

105건
전체의 27%
반전세105건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (17.1%) 0점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
전세 1억 3,808만
13층 · 2017년 준공
종전 500만 → ▲ +1억 3,308만
09.30
전세 3억
7층 · 2017년 준공
09.30
전세 1억 4,980만
3층 · 2019년 준공
09.30
전세 3억
7층 · 2017년 준공
09.30
전세 1억 8,000만
3층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
보증 500만 / 월 30만
2층 · 1995년 준공
09.30
보증 2,000만 / 월 60만
23층 · 2017년 준공
09.30
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 2020년 준공
09.30
보증 1,000만 / 월 75만
17층 · 2018년 준공
09.30
보증 1억 302만 / 월 15만
19층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +112만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 26.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 331.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.16
평균 최고기온
30.82
평균 최저기온
22.33
극최고기온
34.80
극최저기온
15.50
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
1일
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 331.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.46
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 17.03 6.87 0.0314 0.0116
09.25 18.62 7.84 0.0254 0.0164
09.26 22.60 10.46 0.0255 0.0222
09.27 26.93 13.64 0.0280 0.0183
09.28 16.95 7.93 0.0367 0.0093
09.29 16.27 6.97 0.0402 0.0095
09.30 20.76 8.46 0.0350 0.0138
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.08 / 30.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0282 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0141 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

진해구 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 597만 · 전세 중간가 1억 5,707만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +17.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 194건 중 10건(5.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 110건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 49% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 597만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 331.50mm