경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,692만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 133건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 142건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2억 1,692만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 5.9℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 6,667만 ↑+34.2%	88%	60만원	-
매매 중간가 3억 6,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	석동	2억 9,725만 ↑+4.0%	72%	43만원	0일
매매 중간가 2억 9,725만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	안골동	2억 9,000만 ↓-4.1%	58%	-	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	자은동	2억 6,800만 ↑+22.6%	71%	50만원	0일
매매 중간가 2억 6,800만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 767만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	풍호동	2억 6,175만 ↑+26.1%	75%	50만원	-
매매 중간가 2억 6,175만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,200만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대죽동	2억 4,500만 ↑+1.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	용원동	2억 3,890만 ↑+2.5%	67%	45만원	0일
매매 중간가 2억 3,890만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 4,302만 거래량 189건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,067만 ↓-3.6%	71%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,067만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,663만 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	경화동	1억 9,738만 ↓-20.1%	79%	15만원	0일
매매 중간가 1억 9,738만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	이동	1억 8,838만 ↓-0.6%	85%	-	0일
매매 중간가 1억 8,838만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남양동	1억 8,025만 ↑+9.4%	71%	46만원	0일
매매 중간가 1억 8,025만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	광화동	1억 7,500만 ↑+9.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	여좌동	1억 3,097만 ↑+20.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,097만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,850만 ↑+10.6%	78%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,850만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,225만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	마천동	1억 1,767만 ↓-15.7%	94%	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,767만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 8,700만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.71㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	두동	1억 475만 ↓-16.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 475만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	부흥동	9,000만 ↓-60.9%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	속천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.71㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	태평동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 2,981만 (1위)	73.3%	308건
의창구	3억 667만 (2위)	71.4%	89건
마산회원구	2억 2,376만 (3위)	79.3%	88건
진해구 현재	2억 1,692만 (4위)	74.6%	142건
마산합포구	2억 922만 (5위)	82.9%	172건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 142건

전월 대비 +4%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,692만

최저 6,700만 최고 5억 4,000만

전세가율 74.6%

매매 142건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 142건

상승 25건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 44 / 83 / 15건

매매 가격

2억 1,692만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 5억 4,000만

2억 1,692만

매매가 밴드 6,700만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,494만

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.6% — 주의 필요 매매 142건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 431건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 133건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 133건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 431건 중

276건 64%

갱신 계약 전체 431건 중

133건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 431건

전세 303건 (70%) 월세·반전세 128건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

334건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

32만원

보증금 7,220만

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 133건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 30%

반전세128건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31

진해남문하우스디 72.9693㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 2019년 준공

07.31

진해남문하우스디 72.9693㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 2019년 준공

07.31

진해장천대동다:숲 84.9546㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2007년 준공

07.31

평화마을 59.91㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 2000년 준공

07.31

사랑으로부영2단지아파트 84.9389㎡

신규

전세 1억 1,556만

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

시티프라디움1차아파트 59.978㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

20층 · 2017년 준공

07.31

센트럴빌리지 59.95㎡

보증 3,982만 / 월 45만

13층 · 2018년 준공

07.31

센트럴빌리지 59.96㎡

신규

보증 3,982만 / 월 45만

1층 · 2018년 준공

07.31

사랑으로부영3단지아파트 84.9933㎡

신규

보증 5,325만 / 월 35만

17층 · 2018년 준공

07.31

남문호반베르디움 84.9908㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

21층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 115.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.59℃

평균 최고기온

29.97℃

평균 최저기온

24.08℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.90℃

일교차 5.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

1일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 115.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.55

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.70	8.92	0.0148	0.0162
07.26	25.67	12.79	0.0166	0.0160
07.27	22.23	8.66	0.0170	0.0118
07.28	15.37	6.94	0.0138	0.0116
07.29	15.20	7.90	0.0208	0.0119
07.30	15.40	8.30	0.0209	0.0118
07.31	17.00	9.55	0.0222	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.87 / 24.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	2억 922만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진해구	2억 1,692만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,376만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 667만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 2,981만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

진해구 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 1,692만 · 전세 중간가 1억 5,494만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.23 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 133건 중 6건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,692만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 115.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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진해구 전세 이사 전 확인할 것

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종합 진단 2024년 07월

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