경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 73.3%입니다. 매매 중간가 3억 2,981만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.7%이며, 갱신 88건 중 39건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 308건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 3억 2,981만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 6.2℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	6억 8,650만 ↑+18.6%	54%	48만원	0일
매매 중간가 6억 8,650만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 4,118만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	신월동	5억 3,500만 ↓-2.9%	22%	58만원	0일
매매 중간가 5억 3,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 22% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	사파정동	4억 8,000만 ↑+3.2%	79%	128만원	0일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	가음동	4억 6,645만 ↓-13.9%	74%	75만원	0일
매매 중간가 4억 6,645만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 6,036만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	성주동	4억 4,238만 ↑+3.9%	81%	30만원	0일
매매 중간가 4억 4,238만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 7,458만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	반림동	4억 3,160만 ↓-0.5%	64%	67만원	0일
매매 중간가 4억 3,160만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,059만 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	대원동	4억 2,475만 ↑+27.7%	69%	78만원	0일
매매 중간가 4억 2,475만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 592만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	상남동	3억 5,375만 ↓-5.0%	72%	50만원	0일
매매 중간가 3억 5,375만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,648만 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	외동	3억 1,025만 ↑+69.8%	-	65만원	0일
매매 중간가 3억 1,025만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	사파동	2억 7,083만 ↑+0.7%	62%	38만원	0일
매매 중간가 2억 7,083만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 4,082만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	남양동	2억 4,314만 ↑+5.6%	84%	48만원	0일
매매 중간가 2억 4,314만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 308만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	안민동	2억 3,375만 ↑+19.1%	81%	15만원	0일
매매 중간가 2억 3,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,900만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대방동	2억 1,124만 ↑+4.9%	89%	44만원	0일
매매 중간가 2억 1,124만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,377만 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	내동	2억 400만 ↑+2.1%	86%	51만원	0일
매매 중간가 2억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 4,900만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	남산동	1억 9,283만 ↑+25.9%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1억 9,283만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	반지동	1억 9,117만 ↑+3.2%	60%	18만원	0일
매매 중간가 1억 9,117만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,583만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	천선동	1억 9,000만 ↓-3.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	가음정동	1억 500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	신촌동	9,425만 ↓-26.7%	-	29만원	0일
매매 중간가 9,425만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.28㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.28㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 2,981만 (1위)	73.3%	308건
의창구	3억 667만 (2위)	71.4%	89건
마산회원구	2억 2,376만 (3위)	79.3%	88건
진해구	2억 1,692만 (4위)	74.6%	142건
마산합포구	2억 922만 (5위)	82.9%	172건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 308건

전월 대비 +31%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 2,981만

최저 5,200만 최고 10억 4,500만

전세가율 73.3%

매매 308건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 308건

상승 71건 · 하락 74건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 128 / 147 / 33건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억 2,981만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 10억 4,500만

3억 2,981만

매매가 밴드 5,200만 ~ 10억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

73.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 5,332만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.3% — 주의 필요 매매 308건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 457건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.7% — 안정적 갱신 88건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 88건 중 39건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 457건 중

343건 75%

갱신 계약 전체 457건 중

88건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 457건

전세 304건 (67%) 월세·반전세 153건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

248건

중형 ~85㎡

181건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

18만원

보증금 1억 4,800만

갱신요구권 사용률

44.3%

갱신 88건 중 39건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

153건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세153건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31

대동황토방 59.2107㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,500만

18층 · 2001년 준공

07.31

에일린의뜰1단지 101.0747㎡

신규

전세 4억 1,000만

2층 · 2024년 준공

07.31

럭키 49.485㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,500만

3층 · 1989년 준공

07.31

성원남산3차 47.97㎡

신규

전세 8,800만

1층 · 1992년 준공

07.31

럭키 49.485㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 1,450만

14층 · 1989년 준공

종전 9,450만 → ▲ +2,000만

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07.31

성원남산3차 47.97㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

19층 · 1992년 준공

07.31

대동 49.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

13층 · 1992년 준공

07.31

대동 49.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

13층 · 1992년 준공

07.31

성원남산3차 47.97㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

19층 · 1992년 준공

07.31

은아 84.78㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

1층 · 1988년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 115.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.75℃

평균 최고기온

30.23℃

평균 최저기온

24.07℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.90℃

일교차 6.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 115.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.77	9.33	0.0158	0.0133
07.26	18.95	9.48	0.0161	0.0140
07.27	18.86	8.27	0.0182	0.0091
07.28	14.16	5.82	0.0166	0.0082
07.29	15.77	7.52	0.0254	0.0111
07.30	14.60	7.72	0.0215	0.0128
07.31	16.25	9.40	0.0250	0.0135

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.61 / 21.36 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0262 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	2억 922만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진해구	2억 1,692만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,376만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 667만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 2,981만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

성산구 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 2,981만 · 전세 중간가 2억 5,332만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.25 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.7%
갱신 88건 중 39건(44.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 308건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 3억 2,981만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 115.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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