경상남도 창원시

성산구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
성산구 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성산구 리 (41개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용호동 5억 7,900만 ↓-0.7% 56% 59만원 0일
매매
중간가 5억 7,900만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 8,811만
거래량 26건
월세
평균 월세 59만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신월동 5억 5,100만 ↓-0.3% 25% 50만원 0일
매매
중간가 5억 5,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 25%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 50만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
가음동 5억 4,188만 ↑+29.8% 66% 72만원 0일
매매
중간가 5억 4,188만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 6,083만
거래량 16건
월세
평균 월세 72만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
사파정동 4억 6,500만 ↓-6.8% 80% - 0일
매매
중간가 4억 6,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 3억 7,000만
거래량 9건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
반림동 4억 3,555만 ↓-2.9% 73% 56만원 0일
매매
중간가 4억 3,555만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 346만
거래량 35건
월세
평균 월세 56만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
성주동 4억 2,563만 ↓-18.2% 83% 7만원 0일
매매
중간가 4억 2,563만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 3억 6,889만
거래량 6건
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
상남동 3억 7,240만 ↑+5.2% 73% 68만원 0일
매매
중간가 3억 7,240만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 9,622만
거래량 51건
월세
평균 월세 68만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
대원동 3억 3,250만 ↓-0.2% 78% 74만원 0일
매매
중간가 3억 3,250만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 6,185만
거래량 33건
월세
평균 월세 74만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
사파동 2억 6,888만 ↑+18.2% 53% 42만원 0일
매매
중간가 2억 6,888만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 1억 2,730만
거래량 21건
월세
평균 월세 42만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
남양동 2억 3,036만 ↓-6.5% 86% 24만원 0일
매매
중간가 2억 3,036만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 9,900만
거래량 21건
월세
평균 월세 24만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
대방동 2억 136만 ↓-6.3% 87% 46만원 0일
매매
중간가 2억 136만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 8,337만
거래량 49건
월세
평균 월세 46만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
내동 1억 9,975만 ↑+6.9% - - 0일
매매
중간가 1억 9,975만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
천선동 1억 9,650만 ↓-12.7% - - 0일
매매
중간가 1억 9,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
안민동 1억 9,620만 ↑+0.4% 85% 44만원 0일
매매
중간가 1억 9,620만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 9,575만
거래량 8건
월세
평균 월세 44만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
반지동 1억 8,533만 ↓-2.1% 60% 24만원 0일
매매
중간가 1억 8,533만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 9,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
외동 1억 8,275만 ↑+31.5% 98% - 0일
매매
중간가 1억 8,275만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 1억 4,167만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
남산동 1억 5,317만 ↑+58.5% 82% 42만원 0일
매매
중간가 1억 5,317만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 3,150만
거래량 4건
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신촌동 1억 2,850만 ↓-11.2% - 38만원 0일
매매
중간가 1억 2,850만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 375만
거래량 5건
월세
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.84㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
덕정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
퇴촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
두대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
웅남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
성산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
가음정동 - - 43만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 43만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
삼정자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
불모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
남지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
상복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
완암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
토월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.68㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
창곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
월림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
적현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.84㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
양곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.20㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
반송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
귀산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
귀곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
귀현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
용지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
삼동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.46㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 현재 3억 1,554만 (1위) 73.7% 234건
의창구 2억 9,926만 (2위) 73.1% 79건
마산회원구 2억 5,562만 (3위) 75.5% 75건
진해구 2억 649만 (4위) 79.0% 136건
마산합포구 2억 284만 (5위) 78.8% 135건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 234건
전월 대비 -19%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 43건
매매 중간가 3억 1,554만
최저 4,750만 최고 8억 9,500만
전세가율 73.7%
매매 234건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 234건
상승 47건 · 하락 43건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 98 / 114 / 22건

매매 가격

3억 1,554만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,750만 8억 9,500만
3억 1,554만
매매가 밴드 4,750만 ~ 8억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.7%
73.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,216만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
한림풀에버 64.7578㎡
4억 5,900만 ▲ +5,200만
15층 · 2014년 준공
직전 4억 700만 (2024.06)
06.30
한림푸르지오 84.9384㎡
4억 5,500만 ▼ -2,500만
4층 · 2003년 준공
직전 4억 8,000만 (2024.04)
06.30
대동 59.292㎡
재건축연한
2억 8,700만 ▲ +400만
10층 · 1994년 준공
직전 2억 8,300만 (2024.05)
06.29
트리비앙 84.98㎡
5억 9,000만 ▲ +1,000만
14층 · 2006년 준공
직전 5억 8,000만 (2023.06)
06.29
대동 84.942㎡
재건축연한
4억 ▲ +2,850만
19층 · 1994년 준공
직전 3억 7,150만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

성산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 234건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 47 / 하락 43
    거래 234건 중 직전 거래와 비교 가능 98건
  • 갱신 증액률 +0.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 84건 기반
  • 갱신요구권 사용률 42%
    갱신 84건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 423건
신규 계약 316건75%
갱신 계약 84건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 297건 (70%) 월세 126건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
249건
중형 ~85㎡
146건
대형 85㎡↑
28건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
20만원
보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

41.7%
갱신 84건 중 35건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

126건
전체의 30%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
대동 49.94㎡
신규
전세 1억 4,300만
11층 · 1992년 준공
06.29
성산반도유보라아이비파크 78.9547㎡
신규
전세 3억 7,000만
4층 · 2022년 준공
06.29
한림풀에버 64.7699㎡
전세 3억 5,500만
14층 · 2014년 준공
06.29
성산반도유보라아이비파크 64.7713㎡
신규
전세 3억 7,000만
4층 · 2022년 준공
06.29
한림풀에버 64.7699㎡
신규
전세 3억 5,500만
14층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
에일린의뜰1단지 101.0747㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
13층 · 2025년 준공
06.30
대동 49.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
12층 · 1992년 준공
06.30
에일린의뜰1단지 84.9897㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
16층 · 2025년 준공
06.29
성원 59.97㎡
신규
보증 5,000만 / 월 45만
13층 · 1994년 준공
06.29
은아 84.45㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
4층 · 1988년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.71℃
평균 최고기온
28.06℃
평균 최저기온
18.22℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
11.70℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.31
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.58 16.09 0.0448 0.0130
06.25 52.11 20.97 0.0465 0.0135
06.26 26.94 16.07 0.0532 0.0182
06.27 31.16 21.42 0.0355 0.0276
06.28 20.92 16.95 0.0417 0.0163
06.29 10.23 7.60 0.0379 0.0116
06.30 10.11 5.31 0.0218 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 36.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0457 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0159 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

성산구 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 73.7% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 73.7%

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.7%
  • 매매 중간가 3억 1,554만 · 전세 중간가 2억 3,216만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.7%
  • 갱신 84건 중 35건(41.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 234건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 52% (상승 47건 / 하락 43건)
  • 매매 중간가 3억 1,554만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm