경상남도 창원시

진해구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
안골동 3억 250만 ↑+31.5% - - 0일
매매
중간가 3억 250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
석동 2억 8,593만 ↑+8.5% 77% 54만원 0일
매매
중간가 2억 8,593만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 9,792만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
장천동 2억 7,325만 ↓-9.2% 86% 85만원 -
매매
중간가 2억 7,325만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 2,875만
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
경화동 2억 4,700만 ↑+47.5% - - 0일
매매
중간가 2억 4,700만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
대죽동 2억 4,200만 ↓-7.6% - - 0일
매매
중간가 2억 4,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
용원동 2억 3,300만 ↑+18.2% 71% 37만원 0일
매매
중간가 2억 3,300만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 3,656만
거래량 186건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
부흥동 2억 3,000만 - - 0일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
남문동 2억 2,900만 ↓-0.4% 70% 70만원 0일
매매
중간가 2억 2,900만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,972만
거래량 35건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
자은동 2억 1,861만 ↓-6.1% 79% 28만원 0일
매매
중간가 2억 1,861만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 425만
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
풍호동 2억 757만 ↑+10.2% 79% 26만원 -
매매
중간가 2억 757만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 9,539만
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
이동 1억 8,950만 ↓-7.6% 88% - 0일
매매
중간가 1억 8,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
충의동 1억 8,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
속천동 1억 7,600만 ↓-0.4% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 7,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
남양동 1억 6,475만 ↓-8.3% 82% 51만원 0일
매매
중간가 1억 6,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 51만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
광화동 1억 6,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
태평동 1억 4,950만 - - 0일
매매
중간가 1억 4,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
마천동 1억 3,950만 ↑+240.2% - 41만원 0일
매매
중간가 1억 3,950만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
두동 1억 2,500만 ↓-4.2% - - 0일
매매
중간가 1억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
덕산동 1억 1,800만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
청안동 1억 1,620만 ↓-0.2% 89% 47만원 0일
매매
중간가 1억 1,620만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 9,217만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
여좌동 1억 900만 ↓-20.2% - - 0일
매매
중간가 1억 900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
중평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
근화동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
송죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
화천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
대흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
평안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
충무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
인사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
소사동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
가주동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.53㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
태백동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
북부동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
익선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
제덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
수도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
연도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.02℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.45㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
창선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
대천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
통신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
동상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
도만동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
비봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
무송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
인의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
숭인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
대영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
남빈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
앵곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
제황산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
안곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
수송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
회현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 3억 1,541만 (1위) 73.7% 235건
의창구 2억 9,926만 (2위) 72.6% 79건
마산회원구 2억 5,562만 (3위) 75.6% 76건
진해구 현재 2억 646만 (4위) 78.9% 137건
마산합포구 2억 284만 (5위) 78.9% 135건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 137건
전월 대비 -4%
상승 비율 49%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 646만
최저 6,000만 최고 5억 9,500만
전세가율 78.9%
매매 137건 기반 위험 수준

시장 방향성

49% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 137건
상승 23건 · 하락 24건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 53 / 80 / 4건

매매 가격

2억 646만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 5억 9,500만
2억 646만
매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.9% 위험 수준
78.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,277만

최신 매매 거래

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06.30
2억 2,000만 ▼ -2,000만
15층 · 2017년 준공
06.29
4억 ▲ +750만
11층 · 2009년 준공
이전 최고가 대비 +750만
06.29
2억 350만
1층 · 2000년 준공
06.29
3억 7,000만 ▼ -3,000만
9층 · 2008년 준공
06.29
1억 8,300만 ▲ +1,100만
2층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +1,100만

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 137건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 404건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 72건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 72건 중 16건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 404건
314건 78%
갱신 계약 전체 404건
72건 18%
전세 · 월세 시장 구조 404건
전세 294건 (73%) 월세·반전세 110건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
93건
중형 ~85㎡
306건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
30만원
보증금 4,050만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 72건16건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

110건
전체의 27%
반전세110건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
전세 1억 7,000만
25층 · 2019년 준공
06.30
전세 6,000만
5층 · 1990년 준공
06.30
전세 1억 3,500만
5층 · 2002년 준공
06.29
전세 1억 3,849만
17층 · 2018년 준공
06.29
전세 1억 2,833만
19층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
보증 4,050만 / 월 9만
14층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +88만 / 월세 ▲ +1만
06.29
보증 700만 / 월 37만
5층 · 1995년 준공
06.29
보증 8,404만 / 월 13만
3층 · 2018년 준공
06.29
보증 2,000만 / 월 65만
14층 · 2018년 준공
06.29
보증 1,000만 / 월 60만
22층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 22.69℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.69
평균 최고기온
27.69
평균 최저기온
18.49
극최고기온
34.10
극최저기온
11.70
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.72
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 21.94 12.24 0.0377 0.0144
06.25 48.33 18.95 0.0393 0.0149
06.26 30.38 18.88 0.0402 0.0219
06.27 31.66 21.03 0.0269 0.0287
06.28 21.92 15.74 0.0343 0.0182
06.29 10.65 7.30 0.0303 0.0134
06.30 11.07 4.72 0.0273 0.0072
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.88 / 40.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0376 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0164 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

진해구 · 2024-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 646만 · 전세 중간가 1억 7,277만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.4%
  • 갱신 72건 중 16건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 137건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 49% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 646만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm