경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 2억 646만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 72건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 137건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 646만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.2℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안골동	3억 250만 ↑+31.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	석동	2억 8,593만 ↑+8.5%	77%	54만원	0일
매매 중간가 2억 8,593만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,792만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	장천동	2억 7,325만 ↓-9.2%	86%	85만원	-
매매 중간가 2억 7,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,875만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	경화동	2억 4,700만 ↑+47.5%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	대죽동	2억 4,200만 ↓-7.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	용원동	2억 3,300만 ↑+18.2%	71%	37만원	0일
매매 중간가 2억 3,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,656만 거래량 186건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	부흥동	2억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,900만 ↓-0.4%	70%	70만원	0일
매매 중간가 2억 2,900만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,972만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	자은동	2억 1,861만 ↓-6.1%	79%	28만원	0일
매매 중간가 2억 1,861만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 425만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	풍호동	2억 757만 ↑+10.2%	79%	26만원	-
매매 중간가 2억 757만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,539만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	이동	1억 8,950만 ↓-7.6%	88%	-	0일
매매 중간가 1억 8,950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	충의동	1억 8,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	속천동	1억 7,600만 ↓-0.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	남양동	1억 6,475만 ↓-8.3%	82%	51만원	0일
매매 중간가 1억 6,475만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	광화동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	태평동	1억 4,950만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	마천동	1억 3,950만 ↑+240.2%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 3,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.18㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	두동	1억 2,500만 ↓-4.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	덕산동	1억 1,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,620만 ↓-0.2%	89%	47만원	0일
매매 중간가 1억 1,620만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,217만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	여좌동	1억 900만 ↓-20.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	근화동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	소사동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.18㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 1,541만 (1위)	73.7%	235건
의창구	2억 9,926만 (2위)	72.6%	79건
마산회원구	2억 5,562만 (3위)	75.6%	76건
진해구 현재	2억 646만 (4위)	78.9%	137건
마산합포구	2억 284만 (5위)	78.9%	135건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 137건

전월 대비 -4%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 646만

최저 6,000만 최고 5억 9,500만

전세가율 78.9%

매매 137건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 137건

상승 23건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 53 / 80 / 4건

매매 가격

2억 646만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 5억 9,500만

2억 646만

매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,277만

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 137건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 404건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 72건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 72건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 404건 중

314건 78%

갱신 계약 전체 404건 중

72건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 404건

전세 294건 (73%) 월세·반전세 110건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

93건

중형 ~85㎡

306건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 4,050만

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 72건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

110건

전체의 27%

반전세110건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

진해남문하우스디 84.9402㎡

신규

전세 1억 7,000만

25층 · 2019년 준공

06.30

풍호주공 39.69㎡

신규

전세 6,000만

5층 · 1990년 준공

06.30

디에스아이존빌 59.9581㎡

신규

전세 1억 3,500만

5층 · 2002년 준공

06.29

사랑으로부영4단지아파트 84.9389㎡

신규

전세 1억 3,849만

17층 · 2018년 준공

06.29

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

신규

전세 1억 2,833만

19층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

창원자은3엘에이치천년나무아파트 37.7㎡

갱신·청구권

보증 4,050만 / 월 9만

14층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +88만 / 월세 ▲ +1만

06.29

성원 39.75㎡

신규

보증 700만 / 월 37만

5층 · 1995년 준공

06.29

사랑으로부영2단지아파트 84.9933㎡

신규

보증 8,404만 / 월 13만

3층 · 2018년 준공

06.29

남문호반베르디움 71.991㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

14층 · 2018년 준공

06.29

시티프라디움1차아파트 59.9808㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

22층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.69℃

평균 최고기온

27.69℃

평균 최저기온

18.49℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

11.70℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.72

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	21.94	12.24	0.0377	0.0144
06.25	48.33	18.95	0.0393	0.0149
06.26	30.38	18.88	0.0402	0.0219
06.27	31.66	21.03	0.0269	0.0287
06.28	21.92	15.74	0.0343	0.0182
06.29	10.65	7.30	0.0303	0.0134
06.30	11.07	4.72	0.0273	0.0072

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.88 / 40.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0376 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0164 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 646만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 5,562만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	마산합포구	2억 284만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	성산구	3억 1,541만	1일	환경 양호
5위	의창구	2억 9,926만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

진해구 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 646만 · 전세 중간가 1억 7,277만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.25 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 72건 중 16건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 137건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 646만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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