경상남도 창원시 진해구

남문동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

진해구 내 65개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안골동 3억 250만 (1위) - 2건
석동 2억 8,593만 (2위) 77.2% 14건
장천동 2억 7,325만 (3위) 86.3% 5건
경화동 2억 4,700만 (4위) - 7건
대죽동 2억 4,200만 (5위) - 1건
용원동 2억 3,300만 (6위) 71.4% 5건
부흥동 2억 3,000만 (7위) - 1건
남문동 현재 2억 2,900만 (8위) 69.9% 19건
자은동 2억 1,861만 (9위) 79.0% 18건
풍호동 2억 757만 (10위) 78.9% 18건
이동 1억 8,988만 (11위) 87.9% 7건
충의동 1억 8,000만 (12위) - 1건
속천동 1억 7,600만 (13위) - 2건
남양동 1억 6,475만 (14위) 81.8% 3건
광화동 1억 6,000만 (15위) - 1건
태평동 1억 4,950만 (16위) - 2건
마천동 1억 3,950만 (17위) - 6건
두동 1억 2,500만 (18위) - 1건
덕산동 1억 1,800만 (19위) - 1건
청안동 1억 1,620만 (20위) 89.1% 21건
여좌동 1억 900만 (21위) - 1건
중평동 - (22위) - -
근화동 - (23위) - -
송죽동 - (24위) - -
화천동 - (25위) - -
송학동 - (26위) - -
대흥동 - (27위) - -
평안동 - (28위) - -
충무동 - (29위) - -
인사동 - (30위) - -
행암동 - (31위) - -
서중동 - (32위) - -
소사동 - (33위) - -
대장동 - (34위) - -
가주동 - (35위) - -
태백동 - (36위) - -
북부동 - (37위) - -
익선동 - (38위) - -
제덕동 - (39위) - -
수도동 - (40위) - -
연도동 - (41위) - -
명동 - (42위) - -
죽곡동 - (43위) - -
원포동 - (44위) - -
성내동 - (45위) - -
창선동 - (46위) - -
대천동 - (47위) - -
통신동 - (48위) - -
동상동 - (49위) - -
도천동 - (50위) - -
도만동 - (51위) - -
신흥동 - (52위) - -
현동 - (53위) - -
비봉동 - (54위) - -
무송동 - (55위) - -
인의동 - (56위) - -
숭인동 - (57위) - -
대영동 - (58위) - -
남빈동 - (59위) - -
앵곡동 - (60위) - -
제황산동 - (61위) - -
안곡동 - (62위) - -
수송동 - (63위) - -
회현동 - (64위) - -
중앙동 - (65위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 19건
전월 대비 +36%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 6건
매매 중간가 2억 2,900만
최저 1억 5,200만 최고 2억 8,700만
전세가율 69.9%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 6건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 7 / 12 / 0건

매매 가격

2억 2,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,200만 2억 8,700만
2억 2,900만
매매가 밴드 1억 5,200만 ~ 2억 8,700만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

69.9%
69.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,013만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
시티프라디움2차 74.1476㎡
2억 2,000만 ▼ -2,000만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.03)
06.27
시티프라디움1차아파트 59.9808㎡
1억 5,300만 ▼ -2,700만
10층 · 2017년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.06)
06.26
남문호반베르디움 71.991㎡
2억 3,000만 ▲ +200만
5층 · 2018년 준공
직전 2억 2,800만 (2024.06)
06.25
시티프라디움1차아파트 59.9808㎡
1억 8,000만 ▲ +1,700만
14층 · 2017년 준공
직전 1억 6,300만 (2024.06)
06.24
남문호반베르디움 71.991㎡
2억 2,800만 ▼ -2,500만
6층 · 2018년 준공
직전 2억 5,300만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

남문동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 6
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 -12.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 42건82%
갱신 계약 5건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 32건 (63%) 월세 19건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
40건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건
전체의 37%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
진해남문하우스디 84.9402㎡
신규
전세 1억 7,000만
25층 · 2019년 준공
06.29
남문리젠시빌란트더웰 74.3988㎡
신규
전세 1억 5,500만
9층 · 2024년 준공
06.28
리젠시빌란트 84.8249㎡
신규
전세 1억 6,830만
11층 · 2019년 준공
06.28
리젠시빌란트 84.8249㎡
신규
전세 1억 6,830만
12층 · 2019년 준공
06.26
시티프라디움2차 74.4533㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
6층 · 2017년 준공
종전 2억 → ▼ -3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
시티프라디움1차아파트 59.9808㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
22층 · 2017년 준공
06.29
남문호반베르디움 71.991㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
14층 · 2018년 준공
06.24
남문리젠시빌란트더웰 74.3988㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
6층 · 2024년 준공
06.21
진해남문하우스디 84.9402㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
10층 · 2019년 준공
06.19
남문리젠시빌란트더웰 74.3988㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
24층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.45 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 10일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.02℃
평균 최고기온
27.30℃
평균 최저기온
17.33℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
11.70℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 58.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.63 14.29 0.0388 0.0178
06.25 50.21 23.00 0.0424 0.0181
06.26 41.00 27.57 0.0215 0.0342
06.27 41.50 29.71 0.0202 0.0426
06.28 30.67 24.38 0.0310 0.0280
06.29 18.88 12.46 0.0236 0.0229
06.30 28.00 9.08 0.0176 0.0112
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.45 / 30.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0319 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0261 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

남문동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 69.9% · 갱신 증액률 -12.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 69.9%

다른 데이터 탐색

남문동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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남문동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.9%
  • 매매 중간가 2억 2,900만 · 전세 중간가 1억 6,013만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0261 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -12.7%
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 33% (상승 3건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 2억 2,900만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm