경상남도 창원시

진해구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장천동 3억 100만 ↓-1.4% - 82만원 -
매매
중간가 3억 100만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
석동 2억 6,363만 ↓-4.3% 81% 49만원 0일
매매
중간가 2억 6,363만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 2,179만
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
대죽동 2억 6,200만 ↑+0.8% - - 0일
매매
중간가 2억 6,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
자은동 2억 3,272만 ↑+4.0% 75% 39만원 0일
매매
중간가 2억 3,272만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,912만
거래량 14건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
안골동 2억 3,000만 ↓-25.2% 72% 73만원 0일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
남문동 2억 2,994만 ↑+1.6% 67% 63만원 0일
매매
중간가 2억 2,994만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 5,766만
거래량 33건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
이동 2억 500만 ↓-25.5% - - 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
용원동 1억 9,713만 ↓-0.2% 87% 43만원 0일
매매
중간가 1억 9,713만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 4,144만
거래량 141건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.94㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
풍호동 1억 8,834만 ↓-4.9% 77% 45만원 -
매매
중간가 1억 8,834만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 5,664만
거래량 21건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
남양동 1억 7,963만 ↓-3.9% 68% 53만원 0일
매매
중간가 1억 7,963만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
속천동 1억 7,675만 ↓-6.5% - - 0일
매매
중간가 1억 7,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
경화동 1억 6,746만 ↓-15.3% 73% 59만원 0일
매매
중간가 1억 6,746만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
제황산동 1억 4,500만 ↑+35.2% - - 0일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
여좌동 1억 3,650만 - 40만원 0일
매매
중간가 1억 3,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 19.30℃
한파 0일
두동 1억 3,050만 ↑+53.5% - - 0일
매매
중간가 1억 3,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.94㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
인의동 1억 2,000만 ↑+71.4% - - 0일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
청안동 1억 1,645만 ↓-7.4% 91% 46만원 0일
매매
중간가 1억 1,645만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1억 1,300만
거래량 14건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
인사동 9,000만 - - 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
마천동 4,100만 ↓-70.2% - 26만원 0일
매매
중간가 4,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.89㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
수송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
회현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
부흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
중평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
근화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,900만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
송죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
화천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
대흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
평안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
충무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
덕산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
소사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.89㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
태백동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
북부동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
익선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
제덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
수도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
연도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.96℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
창선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
대천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
광화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
통신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
동상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 19.30℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 19.30℃
한파 0일
도만동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 19.30℃
한파 0일
비봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.01㎍
평균 기온 19.30℃
한파 0일
태평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
충의동 - - 75만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
무송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
숭인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
대영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
남빈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
앵곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일
안곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.01㎍
평균 기온 17.96℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 2억 9,692만 (1위) 73.9% 287건
의창구 2억 7,790만 (2위) 71.3% 71건
마산회원구 2억 1,343만 (3위) 71.3% 82건
마산합포구 2억 213만 (4위) 79.4% 133건
진해구 현재 1억 9,513만 (5위) 78.3% 142건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 142건
전월 대비 -3%
상승 비율 62%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1억 9,513만
최저 4,100만 최고 5억 2,000만
전세가율 78.3%
매매 142건 기반 위험 수준

시장 방향성

62% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 142건
상승 33건 · 하락 20건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -3%
소형 / 중형 / 대형 56 / 78 / 8건

매매 가격

1억 9,513만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 5억 2,000만
1억 9,513만
매매가 밴드 4,100만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

78.3% 위험 수준
78.3%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 6,359만

최신 매매 거래

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05.31
1억 2,800만 ▲ +2,800만
6층 · 2002년 준공
05.31
3억 6,450만 ▲ +1,450만
15층 · 2017년 준공
05.31
3억 7,000만 ▲ +800만
25층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +800만
05.31
3억 6,000만
6층 · 2005년 준공
05.31
1억 1,500만 ▲ +400만
11층 · 1999년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 142건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 371건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +0.6% — 안정적 갱신 61건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 61건 중 11건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 371건
299건 81%
갱신 계약 전체 371건
61건 16%
전세 · 월세 시장 구조 371건
전세 257건 (69%) 월세·반전세 114건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
103건
중형 ~85㎡
265건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑
신규
47만원
보증금 2,000만
갱신
20만원
보증금 5,534만

갱신요구권 사용률

18.0%
갱신 61건11건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

114건
전체의 31%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세114건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.6%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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05.31
전세 1억 7,500만
5층 · 2005년 준공
05.31
전세 1억 3,849만
19층 · 2018년 준공
05.31
전세 2억 3,000만
21층 · 2016년 준공
종전 2억 7,000만 → ▼ -4,000만
05.31
전세 1억 3,849만
12층 · 2018년 준공
05.31
전세 2억 8,000만
11층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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05.31
보증 5,325만 / 월 35만
18층 · 2018년 준공
05.31
보증 1,000만 / 월 45만
8층 · 2002년 준공
05.30
보증 1억 2,000만 / 월 20만
7층 · 1998년 준공
05.30
보증 2,000만 / 월 40만
1층 · 1993년 준공
05.30
보증 2,000만 / 월 60만
8층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 18.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 120.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
18.63
평균 최고기온
24.53
평균 최저기온
13.04
극최고기온
31.00
극최저기온
5.60
일교차 11.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 120.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 18.25 8.09 0.0384 0.0137
05.26 20.09 11.25 0.0351 0.0115
05.27 17.48 6.75 0.0390 0.0119
05.28 23.61 9.53 0.0420 0.0109
05.29 28.70 14.39 0.0312 0.0200
05.30 34.55 19.20 0.0232 0.0282
05.31 25.96 15.88 0.0438 0.0158
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.91 / 32.46 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0385 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0171 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

진해구 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1억 9,513만 · 전세 중간가 1억 6,359만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.6%
  • 갱신 61건 중 11건(18.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 142건 — 전월 대비 -3%
  • 상승 비율 62% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 9,513만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 120.00mm