경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 1억 9,513만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.6%이며, 갱신 61건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 142건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 1억 9,513만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 100만 ↓-1.4%	-	82만원	-
매매 중간가 3억 100만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	석동	2억 6,363만 ↓-4.3%	81%	49만원	0일
매매 중간가 2억 6,363만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,179만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	대죽동	2억 6,200만 ↑+0.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	자은동	2억 3,272만 ↑+4.0%	75%	39만원	0일
매매 중간가 2억 3,272만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,912만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	안골동	2억 3,000만 ↓-25.2%	72%	73만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,994만 ↑+1.6%	67%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,994만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,766만 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	이동	2억 500만 ↓-25.5%	-	-	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	용원동	1억 9,713만 ↓-0.2%	87%	43만원	0일
매매 중간가 1억 9,713만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 4,144만 거래량 141건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	풍호동	1억 8,834만 ↓-4.9%	77%	45만원	-
매매 중간가 1억 8,834만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,664만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	남양동	1억 7,963만 ↓-3.9%	68%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,963만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	속천동	1억 7,675만 ↓-6.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,675만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	경화동	1억 6,746만 ↓-15.3%	73%	59만원	0일
매매 중간가 1억 6,746만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	제황산동	1억 4,500만 ↑+35.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	여좌동	1억 3,650만	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	두동	1억 3,050만 ↑+53.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	인의동	1억 2,000만 ↑+71.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,645만 ↓-7.4%	91%	46만원	0일
매매 중간가 1억 1,645만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 1,300만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	인사동	9,000만	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	마천동	4,100만 ↓-70.2%	-	26만원	0일
매매 중간가 4,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,900만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 19.30℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	충의동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	2억 9,692만 (1위)	73.9%	287건
의창구	2억 7,790만 (2위)	71.3%	71건
마산회원구	2억 1,343만 (3위)	71.3%	82건
마산합포구	2억 213만 (4위)	79.4%	133건
진해구 현재	1억 9,513만 (5위)	78.3%	142건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 142건

전월 대비 -3%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,513만

최저 4,100만 최고 5억 2,000만

전세가율 78.3%

매매 142건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 142건

상승 33건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 56 / 78 / 8건

매매 가격

1억 9,513만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 5억 2,000만

1억 9,513만

매매가 밴드 4,100만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,359만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 142건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 371건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.6% — 안정적 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 61건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 371건 중

299건 81%

갱신 계약 전체 371건 중

61건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 371건

전세 257건 (69%) 월세·반전세 114건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

103건

중형 ~85㎡

265건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

47만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 5,534만

갱신요구권 사용률

18.0%

갱신 61건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

114건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세114건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

코아루 84.7156㎡

신규

전세 1억 7,500만

5층 · 2005년 준공

05.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9389㎡

신규

전세 1억 3,849만

19층 · 2018년 준공

05.31

창원마린2차푸르지오 84.9256㎡

갱신

전세 2억 3,000만

21층 · 2016년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -4,000만

05.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

신규

전세 1억 3,849만

12층 · 2018년 준공

05.31

창원마린푸르지오1단지 84.9849㎡

신규

전세 2억 8,000만

11층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

신규

보증 5,325만 / 월 35만

18층 · 2018년 준공

05.31

해인로즈빌 59.9618㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

8층 · 2002년 준공

05.30

진해녹산현대 84.97㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 20만

7층 · 1998년 준공

05.30

삼성아파트2단지 59.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

1층 · 1993년 준공

05.30

창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.5916㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

8층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 120.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

18.63℃

평균 최고기온

24.53℃

평균 최저기온

13.04℃

극최고기온

31.00℃

극최저기온

5.60℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 120.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.88

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.25	8.09	0.0384	0.0137
05.26	20.09	11.25	0.0351	0.0115
05.27	17.48	6.75	0.0390	0.0119
05.28	23.61	9.53	0.0420	0.0109
05.29	28.70	14.39	0.0312	0.0200
05.30	34.55	19.20	0.0232	0.0282
05.31	25.96	15.88	0.0438	0.0158

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.91 / 32.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0385 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0171 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 9,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	2억 213만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 1,343만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 7,790만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	2억 9,692만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

진해구 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,513만 · 전세 중간가 1억 6,359만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.29 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 61건 중 11건(18.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,513만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 120.00mm

진해구

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시장 방향성

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