경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 77.9%입니다. 매매 중간가 2억 441만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 53건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 147건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2억 441만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안골동	3억 750만 ↑+0.2%	-	-	1일
매매 중간가 3억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	장천동	3억 533만 ↓-4.3%	81%	60만원	-
매매 중간가 3억 533만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	석동	2억 7,555만 ↑+32.2%	74%	34만원	3일
매매 중간가 2억 7,555만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 667만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	이동	2억 7,500만 ↑+30.8%	89%	70만원	3일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,833만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	대죽동	2억 6,000만	-	-	3일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	부흥동	2억 3,700만	-	-	3일
매매 중간가 2억 3,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,625만 ↑+1.7%	68%	70만원	1일
매매 중간가 2억 2,625만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,968만 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	자은동	2억 2,375만 ↓-11.2%	81%	30만원	3일
매매 중간가 2억 2,375만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,600만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	풍호동	1억 9,808만 ↓-4.4%	84%	42만원	-
매매 중간가 1억 9,808만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,524만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	경화동	1억 9,775만 ↓-4.6%	54%	41만원	3일
매매 중간가 1억 9,775만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	용원동	1억 9,750만 ↓-10.9%	-	33만원	3일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,042만 거래량 108건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	속천동	1억 8,900만 ↑+2.8%	-	-	3일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	남양동	1억 8,700만 ↑+10.3%	75%	45만원	1일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	태평동	1억 5,500만 ↑+66.7%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,700만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	마천동	1억 3,750만 ↓-11.9%	-	15만원	2일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,580만 ↑+3.8%	88%	32만원	1일
매매 중간가 1억 2,580만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 9,950만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	익선동	1억 1,500만	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	제황산동	1억 725만	-	40만원	3일
매매 중간가 1억 725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	두동	8,500만	-	12만원	3일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	인의동	7,000만	-	-	3일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	송학동	-	-	35만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	충무동	-	-	45만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	35만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	북부동	-	-	40만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.48㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	충의동	-	-	75만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	2억 9,881만 (1위)	75.2%	240건
의창구	2억 3,812만 (2위)	72.6%	78건
마산회원구	2억 2,249만 (3위)	82.4%	77건
진해구 현재	2억 441만 (4위)	77.9%	147건
마산합포구	1억 9,183만 (5위)	79.5%	162건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 147건

전월 대비 -18%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 441만

최저 7,000만 최고 5억 3,000만

전세가율 77.9%

매매 147건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 147건

상승 33건 · 하락 28건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 64 / 77 / 6건

매매 가격

2억 441만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 5억 3,000만

2억 441만

매매가 밴드 7,000만 ~ 5억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,894만

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.9% — 깡통전세 위험 매매 147건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 345건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 53건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 53건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 345건 중

278건 81%

갱신 계약 전체 345건 중

53건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 345건

전세 232건 (67%) 월세·반전세 113건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

122건

중형 ~85㎡

215건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

13.2%

갱신 53건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

113건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세113건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부산신항8단지부영아파트 84.9389㎡

갱신

전세 1억 3,658만

29층 · 2017년 준공

종전 1억 3,364만 → ▲ +294만

04.30

사랑으로부영4단지아파트 84.9389㎡

신규

전세 1억 3,849만

10층 · 2018년 준공

04.30

자은프라임 84.89㎡

신규

전세 2억

1층 · 2015년 준공

04.30

리젠시빌란트 84.8249㎡

신규

전세 1억 5,830만

1층 · 2019년 준공

04.30

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

신규

전세 1억 2,582만

16층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

남문리젠시빌란트더웰 84.8631㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

15층 · 2024년 준공

04.30

창원자은3엘에이치천년나무아파트 37.7㎡

갱신

보증 1,950만 / 월 19만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +88만

04.29

대암그린비치맨션A동 122.67㎡

신규

보증 4,000만 / 월 40만

12층 · 1991년 준공

04.28

대방빌리지 59.538㎡

신규

보증 1,100만 / 월 55만

5층 · 2002년 준공

04.27

남문호반베르디움 84.9908㎡

보증 2,000만 / 월 75만

15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.48℃

평균 최고기온

21.00℃

평균 최저기온

10.55℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

4.50℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.22

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.46	11.63	0.0304	0.0156
04.25	28.95	13.66	0.0373	0.0202
04.26	33.70	18.98	0.0237	0.0297
04.27	42.51	25.17	0.0414	0.0240
04.28	47.72	29.32	0.0453	0.0221
04.29	26.94	15.96	0.0393	0.0167
04.30	23.25	14.22	0.0355	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.09 / 72.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0324 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0220 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,183만	5일	가성비 1위
2위	마산회원구	2억 2,249만	3일	저가 진입
3위	의창구	2억 3,812만	4일	진입장벽 낮음
4위	진해구	2억 441만	6일
5위	성산구	2억 9,881만	5일

종합 진단 2024년 04월

진해구 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 441만 · 전세 중간가 1억 5,894만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 53건 중 7건(13.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 147건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 2억 441만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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투자 관점

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