경상남도 창원시

진해구

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
안골동 3억 750만 ↑+0.2% - - 1일
매매
중간가 3억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
장천동 3억 533만 ↓-4.3% 81% 60만원 -
매매
중간가 3억 533만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
석동 2억 7,555만 ↑+32.2% 74% 34만원 3일
매매
중간가 2억 7,555만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 667만
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 34만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
이동 2억 7,500만 ↑+30.8% 89% 70만원 3일
매매
중간가 2억 7,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 4,833만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
대죽동 2억 6,000만 - - 3일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
부흥동 2억 3,700만 - - 3일
매매
중간가 2억 3,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
남문동 2억 2,625만 ↑+1.7% 68% 70만원 1일
매매
중간가 2억 2,625만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,968만
거래량 38건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
자은동 2억 2,375만 ↓-11.2% 81% 30만원 3일
매매
중간가 2억 2,375만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 8,600만
거래량 25건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
풍호동 1억 9,808만 ↓-4.4% 84% 42만원 -
매매
중간가 1억 9,808만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,524만
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
경화동 1억 9,775만 ↓-4.6% 54% 41만원 3일
매매
중간가 1억 9,775만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 7,250만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
용원동 1억 9,750만 ↓-10.9% - 33만원 3일
매매
중간가 1억 9,750만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,042만
거래량 108건
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.58㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
속천동 1억 8,900만 ↑+2.8% - - 3일
매매
중간가 1억 8,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
남양동 1억 8,700만 ↑+10.3% 75% 45만원 1일
매매
중간가 1억 8,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
태평동 1억 5,500만 ↑+66.7% - - 3일
매매
중간가 1억 5,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,700만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
마천동 1억 3,750만 ↓-11.9% - 15만원 2일
매매
중간가 1억 3,750만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.74㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
청안동 1억 2,580만 ↑+3.8% 88% 32만원 1일
매매
중간가 1억 2,580만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,950만
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
익선동 1억 1,500만 - - 3일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
제황산동 1억 725만 - 40만원 3일
매매
중간가 1억 725만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
두동 8,500만 - 12만원 3일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.58㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
인의동 7,000만 - - 3일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
중앙동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
중평동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
근화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
송죽동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
화천동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
송학동 - - 35만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
대흥동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
평안동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
충무동 - - 45만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
인사동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
여좌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 16.11℃
한파 0일
덕산동 - - 35만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
소사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
대장동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.74㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
가주동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.01㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
태백동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
북부동 - - 40만원 -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,800만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
제덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
수도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
연도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 14.86℃
한파 0일
성내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.59㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
창선동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
대천동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
광화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
통신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
동상동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 16.11℃
한파 0일
도천동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 16.11℃
한파 0일
도만동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
신흥동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
현동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 16.11℃
한파 0일
비봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.48㎍
평균 기온 16.11℃
한파 0일
충의동 - - 75만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
무송동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
숭인동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
대영동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
남빈동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
앵곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
안곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
수송동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일
회현동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.07㎍
평균 기온 14.86℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 2억 9,881만 (1위) 75.2% 240건
의창구 2억 3,812만 (2위) 72.6% 78건
마산회원구 2억 2,249만 (3위) 82.4% 77건
진해구 현재 2억 441만 (4위) 77.9% 147건
마산합포구 1억 9,183만 (5위) 79.5% 162건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 147건
전월 대비 -18%
상승 비율 54%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 441만
최저 7,000만 최고 5억 3,000만
전세가율 77.9%
매매 147건 기반 위험 수준

시장 방향성

54% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 147건
상승 33건 · 하락 28건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 64 / 77 / 6건

매매 가격

2억 441만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 5억 3,000만
2억 441만
매매가 밴드 7,000만 ~ 5억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.9% 위험 수준
77.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,894만

최신 매매 거래

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04.30
1억 7,600만 ▲ +1,800만
8층 · 2002년 준공
04.30
2억 3,600만 ▼ -1,400만
4층 · 2014년 준공
04.30
2억 8,900만 ▼ -100만
14층 · 2007년 준공
04.30
1억 3,400만 ▲ +4,100만
13층 · 1999년 준공
04.29
우성 59.85㎡
재건축연한
1억 3,800만 ▲ +2,850만
5층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 77.9% — 깡통전세 위험 매매 147건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 345건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 53건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 53건 중 7건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 345건
278건 81%
갱신 계약 전체 345건
53건 15%
전세 · 월세 시장 구조 345건
전세 232건 (67%) 월세·반전세 113건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
122건
중형 ~85㎡
215건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
13만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

13.2%
갱신 53건7건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

113건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세113건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (77.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
전세 1억 3,658만
29층 · 2017년 준공
종전 1억 3,364만 → ▲ +294만
04.30
전세 1억 3,849만
10층 · 2018년 준공
04.30
전세 2억
1층 · 2015년 준공
04.30
전세 1억 5,830만
1층 · 2019년 준공
04.30
전세 1억 2,582만
16층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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04.30
보증 3,000만 / 월 65만
15층 · 2024년 준공
04.30
보증 1,950만 / 월 19만
5층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +88만
04.29
보증 4,000만 / 월 40만
12층 · 1991년 준공
04.28
보증 1,100만 / 월 55만
5층 · 2002년 준공
04.27
보증 2,000만 / 월 75만
15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 15.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
15.48
평균 최고기온
21.00
평균 최저기온
10.55
극최고기온
29.00
극최저기온
4.50
일교차 10.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.22
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 24.46 11.63 0.0304 0.0156
04.25 28.95 13.66 0.0373 0.0202
04.26 33.70 18.98 0.0237 0.0297
04.27 42.51 25.17 0.0414 0.0240
04.28 47.72 29.32 0.0453 0.0221
04.29 26.94 15.96 0.0393 0.0167
04.30 23.25 14.22 0.0355 0.0166
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.09 / 72.50 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0324 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0220 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

진해구 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 441만 · 전세 중간가 1억 5,894만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 53건 중 7건(13.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 매매 거래량 147건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 54% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 441만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm