경상남도 창원시

진해구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
진해구 리 (65개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장천동 3억 1,900만 ↑+12.6% 75% 115만원 -
매매
중간가 3억 1,900만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 3,429만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 115만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
안골동 3억 700만 ↑+39.9% 72% 90만원 2일
매매
중간가 3억 700만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
자은동 2억 5,183만 ↑+11.8% 75% 32만원 1일
매매
중간가 2억 5,183만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 2,777만
거래량 22건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
남문동 2억 2,238만 ↓-5.9% 70% 56만원 2일
매매
중간가 2억 2,238만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,955만
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
용원동 2억 2,160만 ↓-2.9% 75% 36만원 2일
매매
중간가 2억 2,160만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 4,192만
거래량 126건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
이동 2억 1,030만 ↑+17.9% 71% 57만원 1일
매매
중간가 2억 1,030만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
여좌동 2억 1,000만 ↑+80.3% - - 1일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
석동 2억 850만 ↓-19.8% 81% 47만원 1일
매매
중간가 2억 850만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 2,313만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
경화동 2억 731만 ↑+0.9% 81% 60만원 1일
매매
중간가 2억 731만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,083만
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
풍호동 2억 712만 ↓-0.6% 78% 37만원 -
매매
중간가 2억 712만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 9,556만
거래량 19건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
속천동 1억 8,388만 ↓-6.7% - - 1일
매매
중간가 1억 8,388만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
남양동 1억 6,950만 ↓-13.5% 77% 53만원 2일
매매
중간가 1억 6,950만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
마천동 1억 5,600만 ↑+30.0% - 31만원 0일
매매
중간가 1억 5,600만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 31만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.52㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
청안동 1억 2,125만 ↑+3.6% 84% 44만원 2일
매매
중간가 1억 2,125만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
인사동 1억 2,000만 - - 1일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
충의동 1억 1,300만 ↓-3.9% - 45만원 1일
매매
중간가 1억 1,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
태평동 9,300만 - - 1일
매매
중간가 9,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
송학동 5,500만 - 30만원 1일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
북부동 5,000만 ↓-9.1% - - -
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
안곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
수송동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
회현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
중앙동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
부흥동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
중평동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
근화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
송죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
화천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
대흥동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
평안동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
충무동 - - 47만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
덕산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
행암동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
서중동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
소사동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
대장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.52㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
두동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
가주동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.96㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
태백동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
익선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
제덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
수도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
연도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
명동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
죽곡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
원포동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.59℃
한파 0일
성내동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.46㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
창선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
대천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
광화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
통신동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
동상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
도천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
도만동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
신흥동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
비봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
무송동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
인의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
숭인동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
대영동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
남빈동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
앵곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
제황산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
대죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 3억 521만 (1위) 74.4% 256건
의창구 2억 7,754만 (2위) 70.1% 79건
마산회원구 2억 1,523만 (3위) 80.3% 91건
마산합포구 2억 490만 (4위) 81.6% 143건
진해구 현재 2억 185만 (5위) 77.1% 179건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 179건
전월 대비 +26%
상승 비율 48%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 185만
최저 5,000만 최고 5억 7,000만
전세가율 77.1%
매매 179건 기반 위험 수준

시장 방향성

48% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 179건
상승 32건 · 하락 35건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +26%
소형 / 중형 / 대형 70 / 101 / 8건

매매 가격

2억 185만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 5억 7,000만
2억 185만
매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.1% 위험 수준
77.1%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,486만

최신 매매 거래

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03.31
1억 5,000만 ▼ -3,000만
3층 · 2009년 준공
03.31
1억 1,550만 ▲ +550만
9층 · 1993년 준공
03.30
3억 2,400만 ▲ +1,400만
25층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +900만
03.30
한림 59.72㎡
재건축연한
1억 ▼ -1,300만
3층 · 1995년 준공
03.30
신생비치 59.36㎡
재건축연한 신고가
1억 2,100만 ▲ +400만
6층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +400만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 77.1% — 깡통전세 위험 매매 179건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 347건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 38건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 16% — 원만 갱신 38건 중 6건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 347건
299건 86%
갱신 계약 전체 347건
38건 11%
전세 · 월세 시장 구조 347건
전세 252건 (73%) 월세·반전세 95건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
90건
중형 ~85㎡
248건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑
신규
44만원
보증금 2,000만
갱신
16만원
보증금 4,104만

갱신요구권 사용률

15.8%
갱신 38건6건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

95건
전체의 27%
반전세94건
순월세1건
평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (77.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 1억 3,658만
26층 · 2017년 준공
03.31
전세 1억 1,556만
19층 · 2018년 준공
03.31
전세 1억
1층 · 1993년 준공
03.31
전세 1억
1층 · 1993년 준공
03.30
전세 1억 9,000만
20층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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03.31
보증 1,000만 / 월 73만
8층 · 2021년 준공
03.30
보증 1,000만 / 월 55만
3층 · 1999년 준공
03.30
보증 2,000만 / 월 40만
2층 · 1993년 준공
03.30
보증 2,000만 / 월 45만
2층 · 1991년 준공
03.30
보증 500만 / 월 55만
2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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03.14
월 30만
13층 · 2014년 준공
월 평균기온 8.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
8.85
평균 최고기온
13.99
평균 최저기온
3.66
극최고기온
23.70
극최저기온
-5.50
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.37 m/s
최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.54
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 21.81 9.56 0.0368 0.0141
03.26 9.07 4.08 0.0348 0.0131
03.27 25.01 12.46 0.0234 0.0211
03.28 18.92 8.79 0.0202 0.0227
03.29 81.72 21.59 0.0343 0.0167
03.30 83.74 26.66 0.0377 0.0215
03.31 62.82 24.54 0.0352 0.0190
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.63 / 54.13 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0360 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0167 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

진해구 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.1% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 185만 · 전세 중간가 1억 7,486만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 38건 중 6건(15.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 179건 — 전월 대비 +26%
  • 상승 비율 48% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 185만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm