경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 77.1%입니다. 매매 중간가 2억 185만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 38건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 179건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 185만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 1,900만 ↑+12.6%	75%	115만원	-
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,429만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	안골동	3억 700만 ↑+39.9%	72%	90만원	2일
매매 중간가 3억 700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	자은동	2억 5,183만 ↑+11.8%	75%	32만원	1일
매매 중간가 2억 5,183만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 2,777만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,238만 ↓-5.9%	70%	56만원	2일
매매 중간가 2억 2,238만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,955만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,160만 ↓-2.9%	75%	36만원	2일
매매 중간가 2억 2,160만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,192만 거래량 126건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	이동	2억 1,030만 ↑+17.9%	71%	57만원	1일
매매 중간가 2억 1,030만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	여좌동	2억 1,000만 ↑+80.3%	-	-	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	석동	2억 850만 ↓-19.8%	81%	47만원	1일
매매 중간가 2억 850만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,313만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	경화동	2억 731만 ↑+0.9%	81%	60만원	1일
매매 중간가 2억 731만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,083만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	풍호동	2억 712만 ↓-0.6%	78%	37만원	-
매매 중간가 2억 712만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,556만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	속천동	1억 8,388만 ↓-6.7%	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,388만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남양동	1억 6,950만 ↓-13.5%	77%	53만원	2일
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	마천동	1억 5,600만 ↑+30.0%	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,125만 ↑+3.6%	84%	44만원	2일
매매 중간가 1억 2,125만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	인사동	1억 2,000만	-	-	1일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	충의동	1억 1,300만 ↓-3.9%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	태평동	9,300만	-	-	1일
매매 중간가 9,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	송학동	5,500만	-	30만원	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	북부동	5,000만 ↓-9.1%	-	-	-
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	충무동	-	-	47만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.25㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.96㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 521만 (1위)	74.4%	256건
의창구	2억 7,754만 (2위)	70.1%	79건
마산회원구	2억 1,523만 (3위)	80.3%	91건
마산합포구	2억 490만 (4위)	81.6%	143건
진해구 현재	2억 185만 (5위)	77.1%	179건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 179건

전월 대비 +26%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 185만

최저 5,000만 최고 5억 7,000만

전세가율 77.1%

매매 179건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 179건

상승 32건 · 하락 35건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 70 / 101 / 8건

매매 가격

2억 185만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 5억 7,000만

2억 185만

매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,486만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.1% — 깡통전세 위험 매매 179건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 347건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 38건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 16% — 원만 갱신 38건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 347건 중

299건 86%

갱신 계약 전체 347건 중

38건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 347건

전세 252건 (73%) 월세·반전세 95건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

90건

중형 ~85㎡

248건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

44만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 4,104만

갱신요구권 사용률

15.8%

갱신 38건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

95건

전체의 27%

반전세94건

순월세1건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

부산신항13단지부영아파트 84.9389㎡

신규

전세 1억 3,658만

26층 · 2017년 준공

03.31

사랑으로부영2단지아파트 84.627㎡

신규

전세 1억 1,556만

19층 · 2018년 준공

03.31

우성 59.85㎡

신규

전세 1억

1층 · 1993년 준공

03.31

우성 59.85㎡

전세 1억

1층 · 1993년 준공

03.30

남문리젠시빌란트더웰 84.8631㎡

신규

전세 1억 9,000만

20층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 76.5916㎡

신규

보증 1,000만 / 월 73만

8층 · 2021년 준공

03.30

풍림 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 1999년 준공

03.30

삼성아파트2단지 59.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

2층 · 1993년 준공

03.30

남흥 77.21㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

2층 · 1991년 준공

03.30

부영3차 59.8404㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.14

협성DS.이아이존빌 84.9792㎡

신규

월 30만

13층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

8.85℃

평균 최고기온

13.99℃

평균 최저기온

3.66℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.54

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	21.81	9.56	0.0368	0.0141
03.26	9.07	4.08	0.0348	0.0131
03.27	25.01	12.46	0.0234	0.0211
03.28	18.92	8.79	0.0202	0.0227
03.29	81.72	21.59	0.0343	0.0167
03.30	83.74	26.66	0.0377	0.0215
03.31	62.82	24.54	0.0352	0.0190

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.63 / 54.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0360 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0167 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	2억 490만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	의창구	2억 7,754만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	진해구	2억 185만	3일	진입장벽 낮음
4위	마산회원구	2억 1,523만	2일	환경 양호
5위	성산구	3억 521만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

진해구 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 185만 · 전세 중간가 1억 7,486만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 38건 중 6건(15.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 179건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2억 185만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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