경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 2억 207만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 48건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 142건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 207만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.3℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	2억 8,333만 ↓-12.0%	85%	-	-
매매 중간가 2억 8,333만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 5,917만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	석동	2억 6,010만 ↑+3.4%	79%	48만원	3일
매매 중간가 2억 6,010만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 375만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	남문동	2억 3,625만 ↑+4.9%	75%	68만원	2일
매매 중간가 2억 3,625만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,663만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,825만 ↑+14.0%	77%	41만원	2일
매매 중간가 2억 2,825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,648만 거래량 143건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	자은동	2억 2,533만 ↓-14.0%	77%	32만원	3일
매매 중간가 2억 2,533만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,873만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	안골동	2억 1,950만 ↓-23.0%	-	-	2일
매매 중간가 2억 1,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	부흥동	2억 1,900만	-	-	3일
매매 중간가 2억 1,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	풍호동	2억 833만 ↓-2.3%	78%	46만원	-
매매 중간가 2억 833만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,908만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	경화동	2억 542만 ↑+34.9%	79%	48만원	3일
매매 중간가 2억 542만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,375만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	속천동	1억 9,700만 ↑+10.4%	-	45만원	3일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	남양동	1억 9,600만	74%	50만원	2일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	이동	1억 7,833만 ↓-3.3%	82%	40만원	3일
매매 중간가 1억 7,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 400만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	광화동	1억 7,575만	-	60만원	3일
매매 중간가 1억 7,575만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	화천동	1억 4,000만	-	40만원	3일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	두동	1억 2,700만 ↓-5.9%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	마천동	1억 2,000만 ↑+20.0%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	충의동	1억 1,760만 ↓-32.4%	-	80만원	3일
매매 중간가 1억 1,760만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	청안동	1억 1,700만 ↓-4.3%	86%	47만원	2일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 582만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	여좌동	1억 1,650만 ↓-19.7%	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	근화동	1억 750만	-	-	3일
매매 중간가 1억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	인의동	8,400만 ↓-30.0%	-	-	3일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	제황산동	7,950만 ↓-33.8%	-	-	3일
매매 중간가 7,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	북부동	5,500만	-	-	-
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	송학동	-	-	8만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	충무동	-	-	25만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	2억 9,691만 (1위)	71.0%	193건
의창구	2억 9,269만 (2위)	71.6%	53건
마산회원구	2억 1,945만 (3위)	77.9%	79건
마산합포구	2억 218만 (4위)	81.3%	94건
진해구 현재	2억 207만 (5위)	78.9%	142건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 142건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 207만

최저 5,500만 최고 5억 9,500만

전세가율 78.9%

매매 142건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 142건

상승 23건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 56 / 78 / 8건

매매 가격

2억 207만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 9,500만

2억 207만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,554만

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 142건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 394건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.6% — 안정적 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 48건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 394건 중

305건 77%

갱신 계약 전체 394건 중

48건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 394건

전세 272건 (69%) 월세·반전세 122건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

118건

중형 ~85㎡

265건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

28만원

보증금 9,032만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 48건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

122건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세122건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.6%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

진해석동푸르지오 116.453㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2006년 준공

02.29

리젠시빌란트 73.5046㎡

신규

전세 1억 4,980만

22층 · 2019년 준공

02.29

협성DS.이아이존빌 84.9792㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 5,000만

14층 · 2014년 준공

종전 2억 → ▲ +5,000만

02.29

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

신규

전세 1억 3,658만

6층 · 2017년 준공

02.29

리젠시빌란트 73.5046㎡

신규

전세 1억 4,980만

4층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

수창블루안 59.82㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2004년 준공

02.29

센트럴빌리지 59.96㎡

갱신

보증 1억 82만 / 월 20만

1층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +182만 / 월세 ▲ +2만

02.29

남문호반베르디움 71.991㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

25층 · 2018년 준공

02.29

STX칸 84.9859㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 2009년 준공

02.29

시티프라디움2차 84.9908㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

15층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

6.59℃

평균 최고기온

10.89℃

평균 최저기온

2.58℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-3.90℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 67.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.85

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	18.69	7.66	0.0328	0.0098
02.24	18.97	7.69	0.0348	0.0084
02.25	9.18	6.19	0.0301	0.0080
02.26	17.68	8.88	0.0273	0.0135
02.27	28.80	11.97	0.0323	0.0142
02.28	31.78	12.34	0.0299	0.0182
02.29	19.89	11.85	0.0257	0.0177

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.85 / 55.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0282 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 207만	3일	가성비 1위
2위	마산합포구	2억 218만	3일	저가 진입
3위	마산회원구	2억 1,945만	3일	진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 9,269만	2일	환경 양호
5위	성산구	2억 9,691만	3일

종합 진단 2024년 02월

진해구 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 207만 · 전세 중간가 1억 7,554만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 48건 중 9건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 207만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.50mm

진해구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문