경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 81.8%입니다. 매매 중간가 1억 9,547만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +20.0%이며, 갱신 43건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 142건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1억 9,547만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 2,200만 ↓-3.9%	84%	70만원	-
매매 중간가 3억 2,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,470만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	안골동	2억 8,500만 ↑+1.8%	74%	80만원	1일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	자은동	2억 6,204만 ↑+10.0%	81%	31만원	0일
매매 중간가 2억 6,204만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 361만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	석동	2억 5,163만 ↓-21.0%	78%	36만원	0일
매매 중간가 2억 5,163만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,930만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,533만 ↓-1.7%	80%	63만원	1일
매매 중간가 2억 2,533만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,245만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	풍호동	2억 1,330만 ↑+3.3%	80%	39만원	-
매매 중간가 2억 1,330만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,822만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	용원동	2억 20만 ↓-13.7%	79%	45만원	1일
매매 중간가 2억 20만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,489만 거래량 180건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	이동	1억 8,450만 ↑+36.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	속천동	1억 7,850만 ↑+55.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	충의동	1억 7,400만 ↑+34.4%	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	태평동	1억 5,900만	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	경화동	1억 5,230만 ↓-35.7%	89%	41만원	0일
매매 중간가 1억 5,230만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,050만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	여좌동	1억 4,500만	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	두동	1억 3,500만 ↑+46.7%	-	50만원	1일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	덕산동	1억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,225만 ↓-1.5%	85%	39만원	1일
매매 중간가 1억 2,225만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,313만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	인의동	1억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	제황산동	1억 2,000만 ↓-13.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	마천동	1억	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.30㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	소사동	7,000만	93%	25만원	1일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	충무동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.30㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.87㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	남양동	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	광화동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,533만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 2,097만 (1위)	77.2%	255건
의창구	2억 7,788만 (2위)	75.7%	51건
마산회원구	2억 2,859만 (3위)	75.5%	91건
진해구 현재	1억 9,547만 (4위)	81.8%	142건
마산합포구	1억 8,977만 (5위)	78.7%	124건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 142건

전월 대비 +37%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,547만

최저 5,350만 최고 5억 2,000만

전세가율 81.8%

매매 142건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 142건

상승 29건 · 하락 26건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +37%

소형 / 중형 / 대형 57 / 76 / 9건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,547만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,350만 5억 2,000만

1억 9,547만

매매가 밴드 5,350만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

81.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,139만

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.8% — 깡통전세 위험 매매 142건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 435건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +20.0% — 높은 인상 갱신 43건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 43건 중 15건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 435건 중

185건 43%

갱신 계약 전체 435건 중

43건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 435건

전세 307건 (71%) 월세·반전세 128건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

130건

중형 ~85㎡

294건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

50만원

보증금 2,591만

갱신요구권 사용률

34.9%

갱신 43건 중 15건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 29%

반전세128건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (20.0%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,658만

19층 · 2017년 준공

01.31

세진맨션 59.85㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 1994년 준공

01.31

남문호반베르디움 84.9908㎡

신규

전세 2억 1,000만

8층 · 2018년 준공

01.31

부산신항사랑으로부영5단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 2,582만

1층 · 2019년 준공

종전 1억 2,000만 → ▲ +582만

01.31

자은프라임 59.96㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

7층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

성원 39.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1995년 준공

01.31

시티프라디움1차아파트 59.9982㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

20층 · 2017년 준공

01.31

부산신항만이지더원2단지 84.8926㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

28층 · 2014년 준공

01.31

성원 39.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1995년 준공

01.31

해인로즈빌 59.7768㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 42만

14층 · 2002년 준공

월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.57℃

평균 최고기온

8.93℃

평균 최저기온

-1.00℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.19

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.55	14.89	0.0225	0.0160
01.26	27.35	16.58	0.0235	0.0199
01.27	37.86	26.82	0.0259	0.0191
01.28	33.30	23.11	0.0337	0.0150
01.29	40.31	25.60	0.0199	0.0247
01.30	45.97	29.98	0.0162	0.0311
01.31	45.12	34.19	0.0132	0.0343

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.88 / 41.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0233 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0192 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 8,977만	6일	가성비 1위
2위	진해구	1억 9,547만	6일	저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,859만	3일	진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 7,788만	2일	환경 양호
5위	성산구	3억 2,097만	6일

종합 진단 2024년 01월

진해구 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,547만 · 전세 중간가 1억 6,139만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.35 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +20.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 43건 중 15건(34.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 +37%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,547만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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