경상남도 창원시 진해구

자은동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 21건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경남 창원시 진해구 자은동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 21건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +40.0% 4월 계약 21건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 2,077만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 4,102만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2,500만

소형 48% 중소형 33% 중형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원자은3엘에이치천년나무아파트중간 보증금 3,164만중간 월세 12만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

월세

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

성원중간 보증금 500만중간 월세 33만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금