경상남도

진주시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 133건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,987만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

174

11월

203

12월

176

1월

191

2월

166

3월

133

4월

전월 대비 -19.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 2,080만

중소형 40~60㎡

53건 · 5,723만

중형 60~85㎡

44건 · 6,258만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 24% 중소형 40% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 4,656만 · 38건

정촌면

평균 4,300만 · 18건

가좌동

평균 8,261만 · 17건

평거동

평균 5,423만 · 13건

신안동

평균 4,950만 · 10건

하대동

평균 1,733만 · 9건

금산면

평균 4,288만 · 8건

이현동

평균 4,900만 · 5건

주약동

평균 8,133만 · 3건

초전동

평균 2,250만 · 2건

강남동

평균 3,500만 · 2건

칠암동

평균 600만 · 2건

내동면

평균 3,000만 · 1건

호탄동

평균 1억 4,000만 · 1건

상평동

평균 1억 · 1건

명석면

평균 4,000만 · 1건

상봉동

평균 5,000만 · 1건

일반성면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한보(하대3차)	하대동	74.40㎡ / 23평	10층	7,000만	20만	-	신규	25.05~27.05	33년
2	04.30	금산흥한골든빌 7건	금산면 장사리	48.31㎡ / 15평	13층	7,000만	25만	-	신규	25.05~27.05	24년
3	04.30	금산흥한골든빌 7건	금산면 장사리	48.31㎡ / 15평	3층	7,000만	5만	-	신규	25.05~27.05	24년
4	04.30	더퀸즈웰가 2건	평거동	66.39㎡ / 20평	26층	5,000만	115만	-	신규	25.07~27.07	11년
5	04.30	진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 6건	충무공동	84.99㎡ / 26평	18층	5,000만	130만	▲ +13.0% 전 115만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
6	04.30	덕산	이현동	59.73㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	-	신규	25.05~27.05	31년
7	04.29	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2건	충무공동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	8년
8	04.29	한림풀에버	충무공동	84.91㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	11년
9	04.29	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.96㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	9년
10	04.29	초전해모로루비채4단지	초전동	84.99㎡ / 26평	14층	1,500만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	25.04~27.04	12년
11	04.29	현대	하대동	59.89㎡ / 18평	14층	500만	55만	-	신규	25.06~27.06	30년
12	04.28	센트렐웰가 2건	가좌동	59.47㎡ / 18평	30층	2억 8,000만	15만	-	신규	25.07~27.07	8년
13	04.28	덕진진주의봄프리미엄아파트 3건	가좌동	59.57㎡ / 18평	6층	2억 400만	5만	-	신규	25.02~27.02	1년
14	04.28	덕진진주의봄프리미엄아파트 3건	가좌동	59.89㎡ / 18평	23층	1억 7,250만	5만	-	신규	25.02~27.02	1년
15	04.28	주공그린빌 2건	가좌동	51.74㎡ / 16평	1층	8,000만	28만	-	신규	25.05~27.05	21년
16	04.28	진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2건	충무공동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	-	신규	25.06~27.06	8년
17	04.28	이현진주그린빌라 2건	이현동	78.92㎡ / 24평	5층	1,500만	55만	-	신규	25.05~27.05	30년
18	04.26	혁신도시엘에이치5단지 2건	충무공동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	12년
19	04.26	진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 6건	충무공동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	25.06~26.06	7년
20	04.25	신안주공2 4건	신안동	59.80㎡ / 18평	10층	7,000만	35만	-	신규	25.06~27.06	30년
21	04.25	진주정촌올리움 11건	정촌면 예하리	59.96㎡ / 18평	11층	2,817만	34만	-	신규	25.04~27.06	6년
22	04.25	한주럭키타운 2건	주약동	76.58㎡ / 23평	12층	1,400만	60만	-	신규	25.06~27.06	36년
23	04.25	가좌주공1차 4건	가좌동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	33년
24	04.24	휴앤인엘리시움	충무공동	117.77㎡ / 36평	6층	5,000만	5만	-	신규	25.04~26.04	7년
25	04.24	진주정촌올리움 11건	정촌면 예하리	34.16㎡ / 10평	3층	2,550만	7만	-	신규	25.04~27.06	6년
26	04.24	신익무지개	이현동	54.24㎡ / 16평	5층	2,000만	20만	-	신규	25.05~27.05	39년
27	04.23	이현하이클래스웰가	이현동	84.07㎡ / 25평	15층	1억 7,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	18년
28	04.23	평거주공1차 4건	평거동	47.01㎡ / 14평	4층	6,000만	20만	-	갱신		38년
29	04.23	엠코타운더프라하 2건	평거동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	113만	▲ +2.7% 전 110만	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
30	04.23	하대주공 4건	하대동	44.03㎡ / 13평	5층	500만	30만	-	신규	25.05~27.05	44년

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