경상남도

양산시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 300건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,782만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

264건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

396

11월

382

12월

342

1월

391

2월

337

3월

300

4월

전월 대비 -11.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,321만

중소형 40~60㎡

122건 · 1,630만

중형 60~85㎡

138건 · 3,368만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,556만

대형 115㎡~

4건 · 5,625만

소형 9% 중소형 41% 중형 46% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 3,912만 · 87건

동면

평균 3,736만 · 42건

평산동

평균 1,917만 · 38건

덕계동

평균 2,448만 · 29건

소주동

평균 956만 · 22건

주진동

평균 2,092만 · 13건

중부동

평균 2,449만 · 13건

남부동

평균 3,167만 · 9건

삼호동

평균 1,256만 · 9건

북부동

평균 1,250만 · 8건

상북면

평균 2,125만 · 8건

북정동

평균 1,471만 · 7건

신기동

평균 1,250만 · 6건

명동

평균 4,167만 · 6건

교동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	36.94㎡ / 11평	2층	4,446만	9만	▲ +50.0% 전 6만	갱신	25.05~27.04	8년
2	04.30	e편한세상남양산	동면 석산리	86.01㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	13년
3	04.30	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	19층	2,370만	12만	-	신규	25.05~27.06	8년
4	04.30	양산한신더휴 5건	평산동	70.47㎡ / 21평	14층	1,500만	62만	-	신규	25.05~27.05	1년
5	04.30	대승하이아트2	덕계동	59.90㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	32년
6	04.30	한영	상북면 석계리	59.13㎡ / 18평	13층	500만	20만	-	신규	25.04~27.04	34년
7	04.30	대우마리나 3건	상북면 소토리	84.96㎡ / 26평	1층	500만	45만	-	신규	25.06~27.06	32년
8	04.30	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	30.52㎡ / 9평	8층	500만	60만	-	신규	25.04~26.04	8년
9	04.30	대우월드피아 2건	평산동	49.91㎡ / 15평	14층	500만	43만	-	신규	25.05~27.05	12년
10	04.29	대동황토방 4건	중부동	85.00㎡ / 26평	20층	5,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	27년
11	04.29	양산가촌휴먼시아 2건	물금읍 가촌리	46.90㎡ / 14평	14층	2,221만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.06~27.05	14년
12	04.29	현대롯데청어람 4건	남부동	59.77㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	21년
13	04.29	양산두산위브 6건	덕계동	84.99㎡ / 26평	21층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	7년
14	04.29	사송더샵데시앙2차6단지 4건	동면 사송리	84.94㎡ / 26평	21층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	3년
15	04.29	천성리버타운 17건	소주동	49.80㎡ / 15평	11층	500만	35만	-	신규	25.06~27.05	28년
16	04.29	로즈힐 8건	주진동	39.96㎡ / 12평	2층	300만	25만	-	신규	25.05~27.04	10년
17	04.28	양산이지더원5차아파트 3건	물금읍 물금리	72.57㎡ / 22평	15층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	9년
18	04.28	평산휴먼시아	평산동	46.90㎡ / 14평	14층	2,161만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.06~27.05	16년
19	04.28	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	82만	-	신규	25.06~27.06	19년
20	04.28	반도보라빌	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	19년
21	04.28	양산금산휴먼시아	동면 금산리	36.65㎡ / 11평	2층	1,567만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.06~27.05	15년
22	04.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 4건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	7층	1,470만	15만	-	신규	25.04~27.05	8년
23	04.28	양산신도시 벽산블루밍 2건	남부동	51.49㎡ / 16평	15층	1,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	23년
24	04.28	선우3 2건	평산동	73.03㎡ / 22평	9층	1,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	34년
25	04.28	새진흥5 2건	평산동	53.17㎡ / 16평	2층	500만	30만	-	신규	25.05~27.05	34년
26	04.28	신기주공 4건	신기동	44.94㎡ / 14평	1층	500만	35만	-	신규	25.04~27.04	33년
27	04.28	양산유림노르웨이아침 4건	물금읍 가촌리	32.28㎡ / 10평	12층	500만	53만	-	신규	25.05~26.05	8년
28	04.28	동원	북정동	59.84㎡ / 18평	2층	500만	35만	-	신규	25.05~27.05	31년
29	04.27	양산두산위브2차(1단지) 4건	덕계동	59.84㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	5년
30	04.27	웅상신도시푸르지오	삼호동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	19년

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