경상남도 통영시 미수동 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 8,653만 기준입니다.

경상남도 통영시 미수동 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 통영시 미수동 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 미수동 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 8,653만입니다.

경상남도 통영시 미수동 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

경상남도 통영시

미수동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
북신동	2억 1,450만 (1위)	-	6건
광도면	2억 1,297만 (2위)	71.1%	30건
무전동	1억 7,467만 (3위)	65.7%	14건
용남면	1억 3,300만 (4위)	95.2%	9건
정량동	1억 2,500만 (5위)	-	10건
도천동	9,800만 (6위)	-	1건
인평동	9,100만 (7위)	-	2건
미수동 현재	8,653만 (8위)	78.5%	12건
도남동	8,000만 (9위)	-	5건
봉평동	7,747만 (10위)	-	4건
당동	- (11위)	-	-
산양읍	- (12위)	-	-
한산면	- (13위)	-	-
중앙동	- (14위)	-	-
사량면	- (15위)	-	-
문화동	- (16위)	-	-
태평동	- (17위)	-	-
서호동	- (18위)	-	-
명정동	- (19위)	-	-
항남동	- (20위)	-	-
동호동	- (21위)	-	-
도산면	- (22위)	-	-
욕지면	- (23위)	-	-
평림동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 12건

전월 대비 +20%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 8,653만

최저 4,000만 최고 1억 6,000만

전세가율 78.5%

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 8 / 3 / 1건

매매 가격

8,653만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 1억 6,000만

8,653만

매매가 밴드 4,000만 ~ 1억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 8,500만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

미수동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 6건

신규 계약 5건83%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (17%) 월세 5건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

34만원

보증금 974만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 83%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.24

현대 59.4㎡

신규

전세 8,500만

8층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

유성타워맨션 59.895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

2층 · 1991년 준공

01.25

미수휴먼시아 33.48㎡

신규

보증 949만 / 월 9만

5층 · 2010년 준공

01.24

동신2차 38.75㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

3층 · 1996년 준공

01.06

태영빌라2차 59.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

7층 · 1995년 준공

01.03

미수휴먼시아 51.97㎡

보증 2,373만 / 월 20만

4층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 6.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 10일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.25℃

평균 최고기온

8.97℃

평균 최저기온

-0.53℃

극최고기온

14.30℃

극최저기온

-7.70℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.88	14.46	0.0293	0.0162
01.26	21.58	15.25	0.0279	0.0235
01.27	38.96	32.91	0.0281	0.0254
01.28	31.25	26.88	0.0358	0.0168
01.29	37.25	30.42	0.0271	0.0237
01.30	39.60	35.07	0.0225	0.0287
01.31	-	-	0.0260	0.0235

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.21 / 38.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0183 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 통영시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉평동	7,747만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도남동	8,000만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	미수동	8,653만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	인평동	9,100만	1일	환경 양호
5위	도천동	9,800만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

미수동 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

미수동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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미수동 주거 환경 자주 묻는 질문

미수동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 8,653만 · 전세 중간가 8,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

미수동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.51 ppm

미수동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

미수동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 8,653만

미수동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

미수동