경상남도

사천시 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 61건

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전세 61건 반전세 42건 월세 0건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

61

1월

64

2월

65

3월

61

4월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 1.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1.0억

중형 60~85㎡

32건 · 1.8억

대형 115㎡~

4건 · 2.4억

중소형 41% 중형 52% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정동면

평균 1.5억 · 23건

사남면

평균 1.8억 · 17건

사천읍

평균 1.3억 · 11건

용강동

평균 1.3억 · 5건

용현면

평균 1.1억 · 2건

동금동

평균 1.7억 · 1건

대방동

평균 0.7억 · 1건

동림동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	75.5438㎡ / 23평	2층	1.5억	▲ +4.8% 전 1.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	20년
2	04.30	원정그린빌	사천읍 정의리	59.832㎡ / 18평	13층	1.2억	▲ +4.5% 전 1.1억	갱신 갱신권		14년
3	04.29	사천흥한에르가 4건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	23.05~25.05	8년
4	04.29	사천서희스타힐스 3건	용강동	74.49㎡ / 23평	1층	1.8억	-	신규	23.07~25.07	5년
5	04.29	토산아델리움2단지	정동면 고읍리	59.7884㎡ / 18평	8층	0.8억	-	신규	23.06~25.06	21년
6	04.28	사천흥한에르가 4건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	5층	1.8억	-	신규	23.05~25.05	8년
7	04.28	나라스카이빌 2건	정동면 고읍리	84.949㎡ / 26평	4층	1.5억	-	신규	23.04~25.04	22년
8	04.26	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	9층	2.0억	▲ +4.8% 전 1.9억	갱신 갱신권	23.05~25.05	16년
9	04.26	사천대화파크리네르아파트 2건	사천읍 구암리	72.8994㎡ / 22평	2층	1.4억	▲ +27.3% 전 1.1억	갱신	23.04~25.04	9년
10	04.24	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	84.8825㎡ / 26평	11층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
11	04.24	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	14층	1.8억	-	신규	23.05~25.05	6년
12	04.24	용강주공1차	용강동	49.85㎡ / 15평	10층	0.7억	-	신규	23.05~25.05	27년
13	04.24	송보파인빌 2건	정동면 풍정리	59.8956㎡ / 18평	8층	0.6억	-	갱신		25년
14	04.22	사천엘크루 5건	사남면 월성리	140.6193㎡ / 43평	4층	2.5억	▲ +19.0% 전 2.1억	갱신	23.04~24.04	14년
15	04.22	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	74.9812㎡ / 23평	6층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	23.07~25.07	6년
16	04.22	웰뷰파크	대방동	56.946㎡ / 17평	7층	0.7억	-	갱신		19년
17	04.21	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	13층	1.8억	-	신규	23.04~25.04	16년
18	04.21	사천대화파크리네르아파트 2건	사천읍 구암리	72.8994㎡ / 22평	7층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	23.05~25.05	9년
19	04.21	청구 2건	정동면 고읍리	60㎡ / 18평	14층	1.0억	-	신규	23.05~25.05	26년
20	04.20	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	4층	1.7억	-	갱신	23.04~25.04	6년
21	04.20	사천서희스타힐스 3건	용강동	64.683㎡ / 20평	4층	1.4억	-	신규	23.06~25.06	5년
22	04.19	사천엘크루 5건	사남면 월성리	84.9801㎡ / 26평	9층	2억	-	갱신	23.06~25.06	14년
23	04.19	사천서희스타힐스 3건	용강동	74.49㎡ / 23평	15층	2억	-	갱신		5년
24	04.19	금성백조예미지	동금동	59.9299㎡ / 18평	18층	1.7억	-	갱신		7년
25	04.19	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	59.6447㎡ / 18평	14층	1.4억	-	갱신		20년
26	04.18	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	6층	1.2억	▲ +2.5% 전 1.2억	갱신 갱신권		6년
27	04.18	청구 2건	정동면 고읍리	60㎡ / 18평	12층	1.0억	-	신규	23.06~25.06	26년
28	04.18	대경 2건	사천읍 선인리	59.9825㎡ / 18평	1층	0.7억	-	신규	23.06~25.06	26년
29	04.17	사천꿈에그린 4건	사천읍 사주리	80.8526㎡ / 24평	2층	2.0억	-	갱신	23.04~25.04	8년
30	04.16	사천 KCC 스위첸 13건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	14층	1.7억	-	갱신		6년

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