경상남도

사천시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 57건

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평균 보증금

1억 7,648만

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 1억 6,548만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 4,987만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 8,492만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,333만

중소형 40% 중형 54% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

사남면

평균 2억 333만 · 18건

정동면

평균 1억 8,817만 · 15건

사천읍

평균 1억 6,530만 · 10건

용현면

평균 9,250만 · 6건

동림동

평균 2억 · 5건

용강동

평균 1억 5,750만 · 2건

죽림동

평균 5,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	덕진봄 9건	사천읍 선인리	59.9616㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
2	03.31	덕진봄 9건	사천읍 선인리	59.9616㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	-	갱신		14년
3	03.31	동강아뜨리에 4건	용현면 신복리	84.9723㎡ / 26평	9층	9,000만	→ 동결 전 9,000만	갱신 갱신권	25.04~25.10	21년
4	03.29	사천 KCC 스위첸 11건	정동면 예수리	84.9621㎡ / 26평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
5	03.28	동강아뜨리에 4건	용현면 신복리	49.7㎡ / 15평	10층	5,500만	-	신규	25.04~27.04	21년
6	03.27	사천리아츠센텀포레 3건	정동면 예수리	59.995㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
7	03.26	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	124.277㎡ / 38평	14층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
8	03.26	사천꿈에그린	사천읍 사주리	80.8526㎡ / 24평	11층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	8년
9	03.26	사천서희스타힐스	용강동	74.49㎡ / 23평	15층	2억	-	신규	25.05~27.05	5년
10	03.25	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	59.6447㎡ / 18평	14층	1억 3,900만	-	신규	25.04~27.04	20년
11	03.24	덕진봄 9건	사천읍 선인리	84.9766㎡ / 26평	2층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
12	03.24	사천흥한에르가 4건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
13	03.24	사천흥한에르가 4건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
14	03.24	사천푸르지오 3건	사남면 월성리	59.6447㎡ / 18평	3층	1억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	20년
15	03.24	동강아뜨리에 4건	용현면 신복리	84.9723㎡ / 26평	4층	8,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
16	03.22	사천 KCC 스위첸 11건	정동면 예수리	74.9818㎡ / 23평	12층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
17	03.22	사천삼정그린코아포레스트 7건	사남면 유천리	59.9924㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
18	03.21	사천엘크루	사남면 월성리	140.6193㎡ / 43평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
19	03.21	사천흥한에르가 4건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	2층	1억 8,400만	-	신규	25.05~27.05	8년
20	03.20	사천리아츠센텀포레 3건	정동면 예수리	84.974㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
21	03.20	현대	용강동	71.175㎡ / 22평	4층	1억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	34년
22	03.20	청구	정동면 고읍리	60㎡ / 18평	12층	8,500만	-	신규	25.04~27.04	26년
23	03.17	덕진봄 9건	사천읍 선인리	59.9616㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
24	03.15	사천리아츠센텀포레 3건	정동면 예수리	84.974㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
25	03.15	사천 KCC 스위첸 11건	정동면 예수리	74.9812㎡ / 23평	6층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
26	03.14	사천삼정그린코아포레스트 7건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	7층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
27	03.14	덕산아내 2건	용현면 덕곡리	84.9755㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
28	03.14	덕산아내 2건	용현면 덕곡리	84.9755㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	-	갱신		15년
29	03.14	신우심포니타운	죽림동	59.3016㎡ / 18평	1층	5,400만	-	신규	25.03~27.03	26년
30	03.13	사천삼정그린코아포레스트 7건	사남면 유천리	59.98㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	3년

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