경상남도 사천시 정동면 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 83.5%입니다. 매매 중간가 1억 1,467만 기준입니다.

경상남도 사천시 정동면 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 사천시 정동면 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 4건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 사천시 정동면 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 1,467만입니다.

경상남도 사천시 정동면 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 9.1℃입니다.

경상남도 사천시

정동면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

정동면 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

정동면 리 (10개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예수리	2억 5,000만 ↑+74.2%	80%	44만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,986만 거래량 18건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	고읍리	1억 483만 ↓-10.1%	85%	50만원	0일
매매 중간가 1억 483만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,238만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	풍정리	6,175만 ↓-49.2%	-	33만원	0일
매매 중간가 6,175만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,425만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	장산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	감곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	학촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	소곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	화암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	수청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

사천시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동금동	3억 4,450만 (1위)	-	2건
사남면	2억 1,645만 (2위)	83.1%	16건
동림동	1억 6,275만 (3위)	-	3건
곤양면	1억 6,000만 (4위)	-	1건
용강동	1억 2,972만 (5위)	74.5%	22건
용현면	1억 2,875만 (6위)	81.3%	10건
정동면 현재	1억 1,467만 (7위)	83.5%	17건
사천읍	1억 1,393만 (8위)	89.9%	9건
향촌동	1억 600만 (9위)	-	4건
벌리동	7,150만 (10위)	-	2건
궁지동	- (11위)	-	-
이금동	- (12위)	-	-
백천동	- (13위)	-	-
와룡동	- (14위)	-	-
봉남동	- (15위)	-	-
좌룡동	- (16위)	-	-
선구동	- (17위)	-	-
서금동	- (18위)	-	-
동동	- (19위)	-	-
서동	- (20위)	-	-
신벽동	- (21위)	-	-
노룡동	- (22위)	-	-
대포동	- (23위)	-	-
송포동	- (24위)	-	-
죽림동	- (25위)	-	-
이홀동	- (26위)	-	-
신수동	- (27위)	-	-
늑도동	- (28위)	-	-
마도동	- (29위)	-	-
실안동	- (30위)	-	-
대방동	- (31위)	-	-
사등동	- (32위)	-	-
곤명면	- (33위)	-	-
서포면	- (34위)	-	-
축동면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 17건

전월 대비 +21%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 1,467만

최저 4,500만 최고 3억 3,500만

전세가율 83.5%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 10 / 6 / 1건

매매 가격

1억 1,467만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 3억 3,500만

1억 1,467만

매매가 밴드 4,500만 ~ 3억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

83.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,549만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

정동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 75%

갱신 4건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 20건63%

갱신 계약 4건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 24건 (75%) 월세 8건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 4건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 25%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.28

사천한보훼미리타운 59.66㎡

갱신 상한초과인상

전세 8,450만

4층 · 1995년 준공

종전 8,000만 → ▲ +450만

08.26

송보파인빌 59.8956㎡

전세 5,500만

14층 · 2001년 준공

08.25

사천 KCC 스위첸 84.8825㎡

전세 1억 8,000만

3층 · 2020년 준공

08.25

사천 KCC 스위첸 84.8825㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2020년 준공

08.25

사천한보훼미리타운 59.66㎡

갱신·청구권

전세 8,500만

12층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.27

송보파인빌 59.8956㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

11층 · 2001년 준공

08.25

한빛타운 59.94㎡

신규

보증 1,500만 / 월 45만

2층 · 1995년 준공

08.17

사천 KCC 스위첸 59.9544㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 2020년 준공

08.16

사천 KCC 스위첸 84.8825㎡

보증 300만 / 월 35만

14층 · 2020년 준공

08.16

사천 KCC 스위첸 84.8825㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

14층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 4일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 197.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.75℃

평균 최고기온

32.00℃

평균 최저기온

22.89℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

21.00℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 197.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

데이터 부족

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	-	-	-	-
08.26	-	-	-	-
08.27	-	-	-	-
08.28	-	-	-	-
08.29	-	-	-	-
08.30	-	-	-	-
08.31	-	-	-	-

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 사천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	벌리동	7,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	향촌동	1억 600만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천읍	1억 1,393만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	정동면	1억 1,467만	0일	공기질 최우수
5위	용현면	1억 2,875만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

정동면 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 83.5% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 83.5%

다른 데이터 탐색

정동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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정동면 주거 환경 자주 묻는 질문

정동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.5%
매매 중간가 1억 1,467만 · 전세 중간가 9,549만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

정동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 1,467만

정동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 197.00mm

정동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

정동면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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