경상남도 김해시

율하동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 13건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경남 김해시 율하동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 13건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +333.3% 7월 계약 13건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 4,383만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

중소형 69% 중형 31%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

율현마을주공13단지중간 보증금 5,271만중간 월세 11만원계약 5건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

율곡마을주공2단지중간 보증금 3,771만중간 월세 16만원계약 3건

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

율상마을모아미래도6단지중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 1건