경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,300만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

2월

108

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -39.3% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,655만

중소형 40~60㎡

21건 · 9,300만

중형 60~85㎡

4건 · 4,500만

소형 26% 중소형 62% 중형 12%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,300만 · 21건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 1,655만 · 9건

김해율하시티프라디움

중간 4,000만 · 1건

원메이저자이

중간 5,000만 · 1건

원메이저힐스테이트

중간 3,000만 · 1건

율하자이힐스테이트

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	17층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.10~26.10	6년
2	07.26	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	60.00㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
3	07.26	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	14층	9,300만	30만	-	신규	24.10~26.10	6년
4	07.24	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.09~26.09	6년
5	07.23	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	9,300만	30만	-	신규	24.08~26.08	6년
6	07.23	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	10층	7,300만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.09~26.09	6년
7	07.23	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	29.76㎡ / 9평	5층	455만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.08~26.07	6년
8	07.22	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	37.25㎡ / 11평	5층	639만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	24.08~26.07	6년
9	07.20	율하자이힐스테이트	장유동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	115만	-	갱신		7년
10	07.20	김해율하시티프라디움	장유동	84.98㎡ / 26평	16층	4,000만	115만	-	신규	24.07~26.07	7년
11	07.19	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	60.00㎡ / 18평	1층	9,800만	32만	-	신규	24.10~26.10	6년
12	07.19	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	59.70㎡ / 18평	13층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
13	07.19	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.09~26.09	6년
14	07.19	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	37.25㎡ / 11평	20층	1,900만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.07~26.07	6년
15	07.18	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	59.75㎡ / 18평	17층	9,800만	32만	-	신규	24.08~26.08	6년
16	07.13	원메이저자이	장유동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	8년
17	07.12	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	59.75㎡ / 18평	12층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.09~26.09	6년
18	07.12	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	60.00㎡ / 18평	1층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
19	07.12	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	37.25㎡ / 11평	21층	3,492만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.07~26.07	6년
20	07.11	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	19층	7,300만	9만	-	신규	24.08~26.08	6년
21	07.11	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	29.76㎡ / 9평	16층	1,655만	12만	▼ -20.0% 전 15만	갱신	24.08~26.07	6년
22	07.10	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	29.76㎡ / 9평	5층	927만	15만	-	신규	24.08~26.08	6년
23	07.09	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	16층	7,300만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.09~26.09	6년
24	07.09	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	59.75㎡ / 18평	3층	5,800만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.09~26.09	6년
25	07.09	원메이저힐스테이트	장유동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.07~25.07	8년
26	07.08	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	55.81㎡ / 17평	9층	7,300만	9만	-	신규	24.08~26.08	6년
27	07.08	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	29.76㎡ / 9평	4층	2,155만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	24.08~26.07	6년
28	07.08	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	37.25㎡ / 11평	17층	1,592만	19만	-	신규	24.08~26.08	6년
29	07.05	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	60.00㎡ / 18평	21층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.09~26.09	6년
30	07.05	김해율하리슈빌더스테이 21건	장유동	59.70㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	-	신규	24.08~26.08	6년

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