경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,300만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

108

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,839만

중소형 40~60㎡

32건 · 9,550만

중형 60~85㎡

4건 · 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,250만

소형 8% 중소형 80% 중형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,800만 · 30건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 3,839만 · 4건

율하자이힐스테이트

중간 5,000만 · 3건

김해율하시티프라디움

중간 5,250만 · 1건

원메이저자이

중간 3,500만 · 1건

원메이저푸르지오

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	원메이저자이	장유동	60.00㎡ / 18평	7층	3,500만	70만	-	신규	24.09~26.09	8년
2	08.30	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	9층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.11~26.11	6년
3	08.30	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	9층	5,300만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
4	08.28	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	60.00㎡ / 18평	25층	9,800만	32만	-	신규	24.10~26.10	6년
5	08.27	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.70㎡ / 18평	8층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
6	08.27	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.75㎡ / 18평	3층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
7	08.27	김해율하시티프라디움	장유동	128.10㎡ / 39평	19층	5,250만	145만	-	신규	24.08~26.08	7년
8	08.25	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	35만	-	갱신	24.08~26.08	7년
9	08.19	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	6층	9,300만	30만	-	갱신		6년
10	08.19	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	7,300만	9만	-	신규	24.09~26.09	6년
11	08.19	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	4층	5,300만	40만	-	신규	24.10~26.09	6년
12	08.17	원메이저푸르지오	장유동	74.97㎡ / 23평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	8년
13	08.16	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.75㎡ / 18평	9층	9,800만	32만	-	신규	24.09~26.09	6년
14	08.16	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.75㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.11~26.10	6년
15	08.16	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.70㎡ / 18평	3층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.10~26.10	6년
16	08.16	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	14층	7,300만	9만	-	신규	24.10~26.10	6년
17	08.14	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.70㎡ / 18평	7층	9,800만	32만	-	신규	24.10~26.10	6년
18	08.13	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	60.00㎡ / 18평	21층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.10~26.10	6년
19	08.13	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	21층	5,300만	40만	-	신규	24.10~26.10	6년
20	08.12	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	13층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.10~26.10	6년
21	08.12	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	12층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.10~26.10	6년
22	08.09	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	59.70㎡ / 18평	20층	9,800만	32만	-	신규	24.10~26.10	6년
23	08.09	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	-	신규	24.09~26.09	6년
24	08.09	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.67㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	-	신규	24.10~26.10	7년
25	08.09	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.67㎡ / 26평	2층	4,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	7년
26	08.09	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	37.25㎡ / 11평	19층	3,839만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	24.08~26.07	6년
27	08.08	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	23층	9,300만	30만	-	신규	24.09~26.09	6년
28	08.08	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	7층	7,300만	9만	-	신규	24.09~26.09	6년
29	08.08	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.81㎡ / 17평	11층	5,300만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.10~26.10	6년
30	08.07	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	37.25㎡ / 11평	18층	1,967만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	24.08~26.07	6년

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