경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,140만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -36.2% · 중간 보증금 5,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,486만

중소형 40~60㎡

22건 · 7,464만

중형 60~85㎡

14건 · 6,964만

소형 3% 중소형 59% 중형 38%

아파트별 계약 현황

원메이저자이

평균 6,210만 · 10건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 4,966만 · 9건

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,988만 · 8건

율하자이힐스테이트

평균 2,750만 · 4건

원메이저푸르지오

평균 1억 3,667만 · 3건

원메이저힐스테이트

평균 1억 1,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	55.81㎡ / 17평	12층	9,300만	30만	-	갱신		6년
2	02.27	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.26㎡ / 14평	16층	5,158만	10만	-	갱신		6년
3	02.24	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	3층	4,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	7년
4	02.21	원메이저힐스테이트 3건	장유동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
5	02.20	원메이저힐스테이트 3건	장유동	84.96㎡ / 26평	1층	8,500만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	23.05~25.04	8년
6	02.19	원메이저자이 10건	장유동	60.00㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	23.02~25.02	8년
7	02.18	원메이저자이 10건	장유동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	8년
8	02.17	원메이저자이 10건	장유동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	8년
9	02.16	원메이저자이 10건	장유동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 1,550만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	23.04~25.04	8년
10	02.16	원메이저자이 10건	장유동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 1,550만	25만	-	갱신	23.04~25.04	8년
11	02.16	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	60.00㎡ / 18평	16층	9,800만	32만	-	갱신		6년
12	02.16	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	55.81㎡ / 17평	24층	9,300만	30만	-	갱신	23.04~25.04	6년
13	02.16	원메이저자이 10건	장유동	84.96㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	8년
14	02.15	원메이저푸르지오 3건	장유동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	50만	▲ +100.0% 전 25만	갱신		8년
15	02.15	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.12㎡ / 14평	18층	5,158만	10만	-	갱신		6년
16	02.15	원메이저자이 10건	장유동	74.97㎡ / 23평	22층	3,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	8년
17	02.14	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	59.75㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	-	갱신		6년
18	02.14	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	55.81㎡ / 17평	7층	9,300만	30만	-	갱신		6년
19	02.14	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	55.81㎡ / 17평	18층	9,300만	30만	-	갱신		6년
20	02.14	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	-	신규	23.03~25.03	7년
21	02.13	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.26㎡ / 14평	3층	5,158만	10만	-	갱신		6년
22	02.13	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	7년
23	02.11	원메이저자이 10건	장유동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	40만	-	신규	23.02~25.02	8년
24	02.10	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	23.03~24.08	7년
25	02.09	김해율하리슈빌더스테이 8건	장유동	55.81㎡ / 17평	12층	9,300만	30만	-	갱신		6년
26	02.08	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.12㎡ / 14평	4층	5,158만	10만	-	갱신		6년
27	02.08	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.12㎡ / 14평	13층	5,158만	10만	-	갱신		6년
28	02.08	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	29.76㎡ / 9평	8층	2,486만	6만	-	갱신		6년
29	02.07	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.26㎡ / 14평	3층	6,101만	19만	-	갱신		6년
30	02.06	김해율하2엘에이치아파트1단지 9건	장유동	46.12㎡ / 14평	2층	5,158만	10만	-	갱신		6년

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