경상남도 김해시

장유동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,300만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -46.3% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 7,300만

중형 60~85㎡

6건 · 5,000만

중소형 73% 중형 27%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

중간 9,300만 · 12건

김해율하2엘에이치아파트1단지

중간 3,069만 · 4건

율하자이힐스테이트

중간 5,000만 · 3건

김해율하시티프라디움

중간 5,000만 · 1건

원메이저푸르지오

중간 3,000만 · 1건

원메이저힐스테이트

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	율하자이힐스테이트 3건	장유동	74.71㎡ / 23평	22층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	7년
2	02.27	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.67㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	25만	-	신규	25.04~27.04	7년
3	02.27	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.70㎡ / 18평	6층	9,800만	32만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.26	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	7년
5	02.24	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	60.00㎡ / 18평	1층	9,800만	32만	-	신규	25.05~27.05	6년
6	02.24	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	13층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.04~27.04	6년
7	02.22	원메이저푸르지오	장유동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	8년
8	02.19	김해율하시티프라디움	장유동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	7년
9	02.18	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	46.12㎡ / 14평	19층	869만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	25.03~27.02	6년
10	02.14	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	25층	5,300만	40만	-	신규	25.04~27.04	6년
11	02.13	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	7층	9,300만	30만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	02.11	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.75㎡ / 18평	11층	9,800만	32만	-	신규	25.04~27.04	6년
13	02.11	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.75㎡ / 18평	11층	9,800만	32만	-	신규	25.04~26.04	6년
14	02.07	원메이저힐스테이트	장유동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	8년
15	02.07	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	13층	7,300만	9만	-	신규	25.03~27.03	6년
16	02.07	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	7,300만	9만	-	신규	25.05~27.05	6년
17	02.05	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	46.26㎡ / 14평	7층	6,256만	21만	▲ +110.0% 전 10만	갱신	25.02~27.01	6년
18	02.04	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	22층	7,300만	35만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.04	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	46.26㎡ / 14평	16층	5,269만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	25.03~27.02	6년
20	02.03	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	60.00㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	25.04~27.04	6년
21	02.03	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.81㎡ / 17평	11층	7,300만	9만	-	신규	25.03~27.03	6년
22	02.02	김해율하2엘에이치아파트1단지 4건	장유동	46.26㎡ / 14평	12층	869만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	25.03~27.02	6년

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