경상남도

양산시 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 412건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

신규 계약

212건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

47건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 60% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

341

1월

412

2월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

124건 · 1.4억

중형 60~85㎡

250건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

21건 · 2.4억

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 3% 중소형 30% 중형 61% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 1.8억 · 255건

동면

평균 1.5억 · 65건

덕계동

평균 1.5억 · 20건

남부동

평균 1.6억 · 14건

평산동

평균 1.5억 · 13건

신기동

평균 0.9억 · 11건

북부동

평균 1.4억 · 7건

삼호동

평균 0.7억 · 5건

소주동

평균 0.6억 · 5건

중부동

평균 1.5억 · 4건

교동

평균 1.4억 · 4건

주진동

평균 1.3억 · 3건

북정동

평균 1.1억 · 2건

상북면

평균 0.7억 · 2건

주남동

평균 1.4억 · 1건

하북면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대롯데청어람 7건	남부동	84.843㎡ / 26평	6층	2.1억	▼ -16.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	23.05~25.05	21년
2	02.28	남양산역반도유보라아이비파크5 5건	동면 석산리	74.5066㎡ / 23평	12층	1.7억	-	신규	23.04~25.04	10년
3	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 15건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	5층	1.7억	-	갱신		9년
4	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 15건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	5층	1.7억	-	신규	23.04~25.04	9년
5	02.28	사송더샵데시앙2차6단지 22건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	21층	1.6억	-	갱신		3년
6	02.28	사송더샵데시앙2차6단지 22건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	21층	1.6억	-	신규	23.04~25.04	3년
7	02.28	양산물금사랑으로부영1단지 32건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1.6억	-	갱신		11년
8	02.28	사송더샵데시앙2차6단지 22건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	18층	1.4억	-	신규	23.04~25.04	3년
9	02.28	우남퍼스트빌 3건	물금읍 범어리	59.9093㎡ / 18평	14층	1.3억	-	갱신	23.03~25.02	19년
10	02.28	현대2 3건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	1억	-	신규	23.05~25.05	30년
11	02.27	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 12건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	18층	2억	-	신규	23.04~25.04	9년
12	02.27	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	84.752㎡ / 26평	9층	1.9억	-	갱신		6년
13	02.27	양산물금한신더휴아파트 4건	물금읍 가촌리	84.752㎡ / 26평	9층	1.9억	-	신규	23.04~25.04	6년
14	02.27	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 9건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	7층	1.7억	▼ -32.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	10년
15	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 32건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	21층	1.6억	▲ +2.5% 전 1.5억	갱신	23.03~24.03	11년
16	02.27	양산물금사랑으로부영2단지 33건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	24층	1.6억	-	갱신		11년
17	02.27	양산물금사랑으로부영2단지 33건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	11층	1.6억	-	갱신		11년
18	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 32건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	12층	1.6억	-	갱신		11년
19	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 32건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	7층	1.5억	▲ +2.5% 전 1.5억	갱신	23.03~24.03	11년
20	02.27	양산물금동일스위트 6건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	10층	1.4억	-	신규	23.03~25.03	13년
21	02.27	사송더샵데시앙2차5단지 13건	동면	84.9364㎡ / 26평	13층	1.4억	-	신규	23.03~25.03	4년
22	02.27	사송더샵데시앙2차6단지 22건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	3층	1.3억	-	신규	23.03~25.03	3년
23	02.27	덕계동일스위트1	평산동	59.6913㎡ / 18평	8층	0.8억	-	신규	23.03~25.03	25년
24	02.25	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.5129㎡ / 26평	40층	2.7억	-	신규	23.05~25.05	8년
25	02.25	반도유보라4차 8건	물금읍 범어리	84.9403㎡ / 26평	9층	2.7억	▼ -12.9% 전 3.1억	갱신	23.02~25.02	12년
26	02.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 11건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	31층	2.5억	▼ -21.9% 전 3.2억	갱신	23.04~25.04	8년
27	02.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 11건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	15층	2.3억	-	갱신		8년
28	02.25	반도유보라4차 8건	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	26층	2.3억	-	신규	23.05~25.05	12년
29	02.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 11건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	15층	2.3억	-	갱신	23.03~25.03	8년
30	02.25	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.9671㎡ / 26평	13층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	8년

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