경상남도

양산시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 325건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

196건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 57% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

331

5월

291

6월

309

7월

322

8월

257

9월

325

10월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

123건 · 1.4억

중형 60~85㎡

176건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

13건 · 2.2억

대형 115㎡~

3건 · 3.2억

소형 3% 중소형 38% 중형 54% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 1.9억 · 181건

동면

평균 2.0억 · 57건

덕계동

평균 1.4억 · 17건

남부동

평균 1.6억 · 16건

평산동

평균 1.3억 · 12건

신기동

평균 1.0억 · 9건

중부동

평균 1.4억 · 8건

소주동

평균 0.6억 · 7건

주진동

평균 1.4억 · 4건

주남동

평균 1.3억 · 3건

북부동

평균 1.1억 · 3건

교동

평균 1.4억 · 3건

삼호동

평균 0.7억 · 2건

명동

평균 1.3억 · 1건

북정동

평균 0.7억 · 1건

상북면

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	38층	3억	▼ -18.9% 전 3.7억	갱신		8년
2	10.31	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	24.01~26.01	8년
3	10.31	양산브라운스톤 7건	물금읍 범어리	84.9011㎡ / 26평	25층	2.8억	-	신규	23.11~25.11	3년
4	10.31	양산신도시한양수자인더퍼스트 8건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	9층	2.5억	▼ -10.7% 전 2.8억	갱신	23.12~25.11	8년
5	10.31	양산대방노블랜드연리지(3차) 6건	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	6층	2.2억	-	신규	24.01~26.01	11년
6	10.31	양우내안애1차 6건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	8층	1.9억	-	신규	24.01~26.01	12년
7	10.31	양산대방노블랜드연리지(3차) 6건	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	4층	1.9억	▼ -9.5% 전 2.1억	갱신	23.10~25.10	11년
8	10.31	양산물금동일스위트 4건	물금읍 가촌리	84.9286㎡ / 26평	1층	1.8억	-	신규	24.01~26.01	13년
9	10.31	일신건영휴먼빌 3건	물금읍 범어리	84.9603㎡ / 26평	12층	1.7억	-	신규	23.12~25.12	19년
10	10.31	포레스트퀸102동 4건	덕계동	49.968㎡ / 15평	11층	1.1억	-	신규	23.12~25.12	5년
11	10.31	삼성명가타운	평산동	59.9853㎡ / 18평	12층	0.9억	▲ +6.3% 전 0.8억	갱신	23.11~25.11	24년
12	10.31	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	4층	0.8억	-	신규	23.11~25.11	30년
13	10.31	주공2 4건	물금읍 범어리	39.69㎡ / 12평	1층	0.5억	-	갱신		36년
14	10.30	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	25층	2.8억	-	신규	23.10~25.10	9년
15	10.30	사송더샵데시앙1단지 4건	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	18층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
16	10.30	우성스마트시티뷰 6건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	24층	2.5억	-	신규	24.01~26.01	9년
17	10.30	동양산 우성스마트시티 뷰 2건	덕계동	84.4578㎡ / 26평	22층	2.3억	-	신규	23.12~25.12	7년
18	10.30	우성스마트시티뷰 6건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	8층	2.2억	-	신규	23.12~25.12	9년
19	10.30	우성스마트시티뷰 6건	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	8층	2.2억	-	갱신		9년
20	10.30	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	2층	1.6억	-	신규	23.11~25.11	12년
21	10.30	양산물금사랑으로부영1단지 22건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	1.6억	-	갱신		11년
22	10.30	포레스트퀸102동 4건	덕계동	49.76㎡ / 15평	13층	1.1억	-	신규	23.12~25.12	5년
23	10.30	대동타운 4건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	9층	0.7억	▼ -12.8% 전 0.8억	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
24	10.29	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	116.4225㎡ / 35평	28층	3.2억	-	신규	23.12~25.12	9년
25	10.29	양우내안애1차 6건	물금읍 가촌리	59.9674㎡ / 18평	12층	1.8억	-	신규	23.11~25.11	12년
26	10.29	양산천성산한일유앤아이아파트 2건	평산동	84.9568㎡ / 26평	11층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
27	10.28	양산대방노블랜드7차메가시티 10건	물금읍 가촌리	117.8972㎡ / 36평	17층	3.5억	▲ +14.9% 전 3.0억	갱신	24.01~26.01	9년
28	10.28	양산유림노르웨이숲 3건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	23.11~25.11	8년
29	10.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티 5건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	23.12~25.12	8년
30	10.28	양산이지더원5차아파트 3건	물금읍 물금리	84.912㎡ / 26평	9층	2.9억	▼ -9.4% 전 3.2억	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년

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